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Immobilien

Reserviert - Herz was willst Du mehr!

externe Objnr203861
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ45141
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilStoppenberg
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche28 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Baujahr1964
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld310 €
Courtage3%
Währung
externe Objnr203861 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ45141 OrtEssen
LandDeutschland Etage3
StadtteilStoppenberg Wohnfläche115 m²
Nutzfläche28 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Baujahr1964
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
Kaufpreis149.000 € Hausgeld310 €
Courtage3% Währung
Objektbeschreibung: Sie wachen morgens auf, genießen die Sonne und den Kaffee in Ihrer schicken neuen offenen Küche!
Diese Maisonette Wohnung im schönen Essen-Stoppenberg wird Sie verzaubern, die Einbauküche wird zur Wohnung dazu erworben. Der große Wohn-/Essbereich mit seinen stilvollen Holzbalken lädt zum gemütlichen Verweilen ein, genießen Sie entspannte Stunden mit Freunden und Famillie. Mit zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafzimmer bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie auf einer Ebene.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die charaktergebende Winkeltreppe, hier bieten sich Ihnen weitere 28qm zur individuellen Nutzung an, die gut als Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Ein weiterer Raum kann hier noch zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Schon komplett neu für Sie gestaltet wurde das großzügige Badezimmer. Entspannen Sie in Ihrer modernen Wellness-Oase, eine Wohlfühl-Eckbadewanne sowie eine hochwertige Glas-Dusche sind ganz neu für Sie geschmackvoll eingerichtet worden. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Als Highlight gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung dazu, der allein für Sie bereit steht und in den Sommermonaten einlädt Zeit im Freien zu verbringen. In Richtung des Gartens besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine Loggia auszubauen.
Sie sind neugierig geworden? Wir vereinbaren gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage: Stoppenberg ist ein nordöstlicher Stadtteil von Essen. Geprägt ist er hauptsächlich durch Wohnbebauung, einige Grünflächen und Kleingewerbegebiete. In Stoppenberg befindet sich die an Katernberg und Schonnebeck grenzende Zeche Zollverein. Im Osten der Gemeinde lag die Schachtanlage Zeche Ernestine. Das nach ihr benannte Gewerbegebiet an der Ernestinenstraße erinnert heute noch an den Standort dieses Bergwerks. An der natürlichen Erhebung Hallo liegen der Sportpark am Hallo sowie der Hallopark. Die Buslinien 140, 160, 161 und 183 sowie die Straßenbahnlinie Kulturlinie 107 führen durch Stoppenberg, ebenso der Nachtexpress NE2. Durch die Nähe zur Stadtmitte ist der Essener Hauptbahnhof gut erreichbar.
Ausstattung: - Schicke Einbauküche

- Offener großer Wohn-/Essbereich mit stilvollen Holzbalken

- Charaktergebende Winkeltreppe ins Obergeschoss

- 28qm Raum im Obergeschoss z.B. als Arbeitszimmer nutzbar

- Modernes hochwertiges Bad mit Eckbadewanne und Glas-Dusche

- Highlight eigener Gartenbereich

- Möglichkeit eine Loggia auszubauen
Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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