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Immobilien

Hier entsteht Ihr Wohntraum in Rüttenscheid!

externe Objnr203939
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45130
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilRüttenscheid
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.650 €
Währung
Kaution2.900 €
externe Objnr203939 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45130
OrtEssen LandDeutschland
Etage1 StadtteilRüttenscheid
Wohnfläche155 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.450 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.650 € Währung
Kaution2.900 €
Objektbeschreibung: Hier entsteht Ihr Wohlfühl-Traum im beliebten Essen-Rüttenscheid!

Die gesamte Wohnung wird gerade frisch für Sie komplett renoviert. Starten Sie Ihren Tag gemütlich mit einer leckeren Tasse Kaffee auf Ihrer großen Sonnenterrasse und genießen Sie in Ihrem großzügigen Wohnzimmer den tollen Schnitt, welcher viel Raum für eine große Sofa- oder Lounge-Ecke sowie für einen schönen Eßtisch bietet, an dem Sie und Ihre Freunde sowie Familie Platz finden zum entspannten Beisammen sein. In der Küche bringen Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen ein, der große Raum lässt eine individuelle Küchenplanung ganz nach Ihren Wünschen zu. Sie mögen ausgiebige Wohlfühl-Bäder? Dann wird sie das moderne und hell geflieste Badezimmer mit seiner schönen Wohllfühl-Badewanne begeistern.

Oder lieben Sie eher die erfrischende Dusche am Morgen? Diese nehmen Sie bequem im ebenfalls hell gefliesten zweiten Badezimmer. Die tolle Aufteilung der gesamten Wohnung leitet Sie im hinteren Bereich über einen separaten Flur weiter in den Schlafraum, wo Sie in die bereits für Sie vorhandenen weißen Einbauschränke Ihre Kleidung nur noch einräumen brauchen. Ein weiterer Schlafraum kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden, ebenso wie der dritte Raum, der sich als zusätzlicher Wohn- oder Schlafraum an das moderne zweite Badezimmer im hinteren Wohnungsbereich anschließt.

Ein separater Kellerraum rundet dieses einmalige Angebot ab. Diese Wohnung läßt keine Wünsche offen, hier haben Sie Platz zur freien Entfaltung und wohnen direkt im schönen Rüttenscheid mit all seinen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie Ihren Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung, die wir gern mit Ihnen vereinbaren.
Lage: Diese Wohnung liegt mitten im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt. In der Nähe sind Grund-, Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt quasi direkt vor der Tür und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal.
Ausstattung: Vollständig renoviert in 2017 - Erstbezug nach Modernisierung

Im beliebten Stadtteil Rüttenscheid

Große Sonnenterrasse

Geräumiger Wohnraum mit Deckeneinbaustrahlern und Zugang zur Sonnenterrasse

Küchenraum mit viel Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen

Heller Schlafraum mit weißen Einbauschränken im hinteren Wohnungsbereich

Zusätzlicher Schlafraum flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer zu nutzen

Weiterer Wohn- oder Schlafraum

Tageslicht Bad weiß gefliest mit Wohlfühl-Badewanne

Zweites Tageslicht Bad weiß gefliest mit schicker Dusche

Separater Kellerraum
Sonstiges: Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 106,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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