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Immobilien

Trautes Heim - Glück allein

externe Objnr203950
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ45307
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilKray
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße178 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 9.500 € (Kauf)
Baujahr1979
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
Kaufpreis219.000 €
Courtage5,36%
Währung
externe Objnr203950 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ45307 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilKray
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße178 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 9.500 € (Kauf) Baujahr1979
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
Kaufpreis219.000 € Courtage5,36%
Währung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
In Essen Kray gelegen erwartet Sie hier ein liebevoll instand gehaltenes Reihenmittelhaus. Mit drei Schlafräumen, einem offenen Wohnbereich, einem pflegeleichten Garten und einem Partyraum im Keller, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Alles was Sie zum glücklichen Wohnen brauchen.
Der offene Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich mit schönem Kaminofen laden zum Verweilen ein. Hier bietet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick in den eigenen Garten, die Terrasse schließt sich über eine Schiebetür direkt an. Genießen Sie hier die Herbstsonne und lassen Sie die Ruhe der Natur auf sich wirken. Die schöne voll ausgestatte Einbauküche ist groß und lichtdurchflutet. Hier können sie kochen und dennoch am Geschehen im Wohnbereich teilhaben, also genau das Richtige für gemütliche Abende mit Freunden. Desweiteren finden Sie auf dieser Etage ein Gäste WC, welches sich genauso hochwertig präsentiert wie das Tageslichtbad im Obergeschoss. Die untere Etage ist komplett gefliest, beheizt wird das Objekt über eine Öl-Fußbodenheizung, so dass Sie immer warme Füße haben werden.
Über die geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich zwei schöne Schlafräume und das hell geflieste Tageslichtbad befinden. Im Badezimmer erwartet Sie eine Glasdusche und ein Wannenbad, welches zum entspannen einlädt. Der größte Schlafraum auf dieser Etage, wird derzeit als Jugendzimmer genutzt und verfügt über einen Südbalkon.Das erste eigene Reich für Ihr Kind, indem sich alles verwirklichen lässt was es sich erträumt. Das Elternschlafzimmer bietet eine ausreichende Größe für ein großes Ehebett und einen schönen Schrank. Alle Fenster im Haus sind mit Rolläden ausgestattet, teilweise auch elektrisch betrieben. Bei den Fenstern die zur Straße liegen handelt es sich um Schallschutzfenster.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss, hier öffnet das große Studio seine Türen, wo Sie ein Gästebereich einrichten oder als weiteres Kinderzimmer nutzen können. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit dieses Hauses inspirieren.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss zusätzlich noch ein Partyraum indem Sie mit Freunden und Familie ungestört feiern können.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem adretten Haus in seinen Bann ziehen, von außen würde man die Großzügigkeit, die dieses Haus offenbart nicht vermuten!
Abgerundet wird dieses Angebot von einer Garage, die sich unweit des Grundstücks auf einem Garagenhof befindet.
Lage: Kray ist ein östlicher Stadtteil von Essen. Im Osten grenzt er an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Der Stadtteil verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen großen Marktplatz an der Hubertstraße. Neben einem Gymnasium ist zudem eine Realschule ansässig. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: es gibt einen direkten Anschluss an die A40 sowie den Regionalbahnhof Kray-Süd, den S-Bahnhof Kray Nord und zahlreiche Buslinien.
Ausstattung: - Einbauküche

- Schiebetür zur Terrasse

- Kaminofen

- Teilweise elektrische Rollläden

- Schallschutzfenster

- Tageslichtbad mit Glasdusche u. Badewanne

- Fußbodenheizung

- Gäste-WC

- Pflegeleichter Garten

- Vollunterkellert

- Partyraum

- Garage
Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1979
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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