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Immobilien

Perfektes Glück in Fischlaken

externe Objnr204428
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45239
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilFischlaken
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 12.000 € (Kauf)
Baujahr1974
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
Kaufpreis145.000 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr204428 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45239 OrtEssen
LandDeutschland Etage2
StadtteilFischlaken Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 12.000 € (Kauf) Baujahr1974
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
Kaufpreis145.000 € Courtage3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Perfektes Glück in Fischlaken

Diese solide 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im schönen Fischlaken wird Sie rundum begeistern. Schon im ansprechenden Flurbereich zeigt sich die gute Raumaufteilung dieser schicken Eigentumswohnung. Im gemütlichen Wohnzimmer verbringen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie, das geräumige Schlafzimmer ist daran angeschlossen, entspannen Sie hier nach einem anstregenden Arbeitstag.

In der hellen Küche kochen Sie mit viel Freude und Leidenschaft, es bleiben keine Wünsche offen. Das zusätzlich vorhandene Zimmer nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Kinderzimmer. Ein Schreibtisch mit Bücherregalen findet hier ebenso seinen Platz wie ein Bett. Das weiss geflieste Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist modern ausgestattet. Ebenso ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, in der sie bequem Staubsauger und Haushaltsgegenstände verstauen.

Zeit im Freien verbringen Sie im schön angelegten Garten, der für die Hausbewohner mit seiner großen Rasenfläche und der gemütlichen Sitzbank zur Verfügung steht. Sie erwerben ausserdem zur Wohnung eine eigene Garage dazu.

Ein gutes Angebot in bester Lage wartet auf Sie, rufen Sie uns einfach an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage: Fischlaken ist ein beliebter und grüner Stadtteil im Süden von Essen. Begrenzt wird Fischlaken im Westen durch Werden, im Südwesten durch Heidhausen, im Südosten durch Kupferdreh und im Norden durch Heisingen und Bredeney mit der Ruhr als Grenzfluss. Geprägt durch schöne Waldflächen, landwirtschaftliche Betriebe sowie dicht besiedelte Wohnviertel bietet Fischlaken ein tolles Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinie 180 bietet eine Verbindung zu den Nachbarstadtteilen Werden und Kupferdreh. Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Zeche Pörtingsiepen, die Hespertalbahn und der Baldeneysee, der zu vielen sportlichen Aktivitäten einlädt. Fischlaken ist an die B 224 und an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Ausstattung: Perfektes Glück in Fischlaken

Gemütliches Wohnzimmer

Großes Schlafzimmer

Helle Küche mit viel Platz

Zusätzliches Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer

Weiss gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Abstellkammer für Haushaltsgegenstände

Garten für die Hausbewohner

Eigene Garage wird dazu erworben

Solide Eigentumswohnung in bester Lage von Fischlaken!
Sonstiges: Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,00 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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