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Immobilien

Familienglück mit Gartenparadies

externe Objnr204641
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
PLZ45481
OrtMülheim
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße328 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
Baujahr1988
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.520 €
Nebenkosten339 €
Warmmiete1.939 €
Währung
Kaution304.000 €
externe Objnr204641 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus PLZ45481
OrtMülheim LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße328 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
Baujahr1988 Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.520 € Nebenkosten339 €
Warmmiete1.939 € Währung
Kaution304.000 €
Objektbeschreibung: Familienglück mit Gartenparadies

In bevorzugter Wohnlage im schönen Mülheim-Saarn haben Sie Ihr Familienglück mit Gartenparadies gefunden!

Dieses schöne Haus zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie von einem Haus für die ganze Familie erwarten können. Schon der hübsch angelegte Vorgarten macht Freude auf mehr - Sie betreten Ihr Haus durch den großzügigen Eingangsbereich und gelangen direkt ins imposante Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Ausgang zur Sonnenterrasse. Die vorhandene elektrische Markise läßt Sie hier entspannte Stunden verbringen, der sich an die Terrasse anschließende grüne und sonnige Garten kann aufgrund seiner Weitläufigkeit gut und gerne als Paradies bezeichnet werden.

Eine moderne und komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, so dass Sie rundum versorgt sind. Ihren Eßbereich richten Sie sich stilvoll auf der Empore im Wohnzimmer ein und lassen dabei den Blick über die Weite des Raumes schweifen. Es befindet sich auf dieser Etage auch das Gäste-WC, welches hell gefliest und mit einem Fenster versehen ist.

Über die hochwertige Echtholz Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer erreichen. Richten Sie sich ganz nach Ihren Wünschen ein und genießen Sie den schönen Blick in Ihren Garten mit viel Ruhe, welche durch das Wohngebiet überwiegend bestehend aus Einfamilienhäusern, gegeben ist. Das schöne Kinderzimmer läßt sich flexibel z.B. auch als Arbeitszimmer nutzen, hier ist ausreichend Platz zum Wohlfühlen vorhanden. Es schließt sich Ihr schickes Haupt-Badezimmer mit seinem großen Doppelfenster an, in der Badewanne entspannen Sie nach einem anstrengenden Tag und genießen auch in diesem Raum die insgesamt großzügige Gestaltung. Ein weiteres Badezimmer, dieses Mal mit einer Wohlfühl-Dusche, ist ebenfalls für Sie vorhanden, so dass die ganze Familie von diesen Annehmlichkeiten profitiert und jeder seine bevorzugte Badnutzung vorfindet.

Neben Ihrer schönen Sonnenterrasse und dem Gartenparadies ist sicher das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie. Lassen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf und nutzen Sie die überaus große Fläche ganz nach Ihrem Bedarf. Ein begehbarer Kleiderschrank ist als Einbauschrank für Sie bereits eingebaut, hier findet Ihre Kleidung mühelos seinen Platz.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großzügiger und gepflegter Kellerraum, den Sie auch als Hobbyraum nutzen können. Zwei PKW lassen sich problemlos und ohne Parkplatzsuche in der sich vor dem Haus befindlichen eigenen Garage sowie auf dem zusätzlich vorhandenen Stellplatz davor sicher abstellen, so dass Sie Ihre Einkäufe nicht weit bis in die Küche tragen müssen.

Sie können übrigens falls gewünscht sofort einziehen, da das Haus bereits freigezogen ist.

Gern präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach an!
Lage: Der beliebte Stadtteil Mülheim-Saarn hat seine eigene gemütliche Einkaufsstraße mit viel Flair und schönen Geschäften sowie Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf und ist daher auch als "zweites kleines Mülheimer Zentrum" bekannt. Hier macht das Bummeln Spaß! In Saarn wohnt man ruhig und überwiegend in hübsch angelegten Wohngebieten, die verkehrsberuhigt besonders gut für Familien geeignet sind. Das Kloster Saarn zählt zu den ältesten erhaltenen Bauwerken in Mülheim. Es gibt sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in Saarn. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz (A52 und A40) ist von hier aus ebenfalls gegeben, Sie erreichen die umliegenden Städte Düsseldorf, Essen, Duisburg in Kürze.
Ausstattung: Familienglück mit Gartenparadies

Bevorzugte Wohnlage im Einfamilienhauswohngebiet in Mülheim-Saarn

Hübsch angelegter Vorgarten

Großzügiger Eingangsbereich

Imposantes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur Sonnenterrasse

Elektrische Sonnenmarkise

Grünes sonniges und weitläufiges Gartenparadies

Moderne und komplett ausgestattete Einbauküche

Stilvolle Empore im Wohnzimmer für Ihren Eßbereich

Gäste-WC hell gefliest mit Fenster

Hochwertige Echtholz Treppe ins Obergeschoss

Geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten

Schönes Kinderzimmer flexibel auch als Arbeitszimmer nutzbar

Haupt-Badezimmer mit großem Doppelfenster und Badewanne zum Entspannen

Weiteres Badezimmer mit Wohlfühl-Dusche

Highlight! Ausgebautes Dachgeschoss wartet auf Ihre Gestaltungsideen

Begehbarer Kleiderschrank als Einbauschrank bereits vorhanden

Großzügiger und gepflegter Kellerraum als Hobbyraum

Eigene Einzelgarage vor dem Haus und zusätzlicher PKW-Außenstellplatz direkt davor

Ab sofort frei verfügbar da bereits freigezogen

Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Sonstiges: Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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Wohnfläche 100 m²
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