Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Suchprofil anlegen

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Immobilien

Himmlischer Wohntraum in Toplage

externe Objnr204940
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45239
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilHeidhausen
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze à 90 € (Miete)
Baujahr2002
Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.380 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete1.700 €
Währung
Kaution2.760 €
externe Objnr204940 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45239
OrtEssen LandDeutschland
Etage1 StadtteilHeidhausen
Wohnfläche120 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze à 90 € (Miete)
Baujahr2002 Endenergiebedarf51 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.380 € Nebenkosten320 €
Warmmiete1.700 € Währung
Kaution2.760 €
Objektbeschreibung: Diese Traumwohnung in Toplage präsentiert sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung, einem modernen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Treten Sie ein in einen offenen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine schöne Garderobe bietet und zusätzlich ein separates, geschmackvoll ausgestattetes WC für Ihre Gäste bereithält. Der Blick in den traumhaft schönen Wohn-Essbereich wird Sie sicherlich schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses verzaubern. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Couchecke und all Ihre Wohnideen, die diesen gigantischen Raum in Ihre Wohlfühlzone verwandeln werden. Die gegenüberliegenden bodentiefen Fensterfronten lassen zu jeder Jahreszeit viel natürliches Licht hinein und sorgen für eine bezaubernde Atmosphäre, welche Sie auch in den übrigen Räumlichkeiten erwarten wird. Eine großzügige Küche schließt sich im hinteren Teil der Wohnung an und punktet mit einer stilvoll ausgestatteten Kochinsel, einer raffinierten Frühstückstisch- Konstruktion und dem Zugang zu einem Ihrer Balkone. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, von welcher Sie zur kommenden Frühlings- und Sommerzeit den Blick über Ihre niveauvolle Nachbarschaft genießen können. Zurück im Inneren gelangen Sie im rechten Flügel dieser wunderschönen Immobilie in Ihre privaten Räumlichkeiten. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen mit Ausrichtung zur Gartenseite zur Verfügung. Eines dieser könnte schon bald Ihr neuer Schlafbereich werden. Ausreichend Platz ist auch hier vorhanden und zusätzlich wird Sie der Austritt auf den zweiten Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne mit Sicherheit erfreuen. Erschaffen Sie sich hier mit Ihrer ausgewählten Balkonbestuhlung und Bepflanzung ein idyllisches Plätzchen, welches Sie den Stress des Alltages vergessen lässt und Ihnen ein Gefühl von Unbeschwertheit und Ruhe bescheren wird. Der zweite Raum könnte von Ihnen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zeitlos weiß gefliestes Tageslichtbad fügt sich im hinteren Bereich der Wohnung in den ansprechenden Grundriss mit ein. Hier entspannen Sie während eines ausgiebigen Schaumbades zur kühlen Jahreszeit in Ihrer Badewanne. Alle Wohn- und Schlafräume dieser zauberhaften Mietwohnung sind mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet und teilweise wurde auch schon für die richtige Deckenbeleuchtung durch den Eigentümer gesorgt.

Statt eines Kellerraums steht Ihnen bei diesem Angebot der Dachboden des Hauses als Staufläche zur Verfügung. Für die Unterbringung Ihrer Pkw ist die Anmietung zweier Stellplätze möglich.
Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute von Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage: Heidhausen ist ein südlicher Stadtteil von Essen. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen. Gebiete mit Wohnbebauung wechseln sich ab mit landwirtschaftlich genutzten Flächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, weitere Geschäfte und Restaurants findet man in der nahe gelegenen Innenstadt von Werden. Eine sehr gute Anbindung bieten die Bundesstraße 224 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 169, 180 und 190 und der Schnellbus SB19). Heidhausen grenzt an die Essener Stadtteile Kettwig, Kupferdreh, Fischlaken und Werden.
Ausstattung: - gepflegtes Zweifamilienhaus

- moderner Grundriss

- Parkettboden in den Wohnräumen

- separate Küche mit schon vorhandener Kochinsel

- außergewöhnliche Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster

- Gäste-WC

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (Erdwärme)

- 2 Balkone

- unverbaubarer Blick auf den parkähnlichen Garten

- Dachboden als Kellerersatz

- 2 Stellplätze je 45 € montal.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 51,7 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Künstlerdomizil für Freigeister

Essen Kettwig

Kaufpreis: 359.000 €

Wohnfläche 160 m²
Zimmer 4

Haus im Haus - Ihr individuelles Wo ...

Essen Kettwig

Kaltmiete: 1.350 €

Wohnfläche 135 m²
Zimmer 3,5

Deluxe Apartment in Citynähe

Essen Stadtmitte

Kaltmiete: 750 €

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Weiterlesen...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Weiterlesen...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Weiterlesen...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Weiterlesen...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Essen