Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Properties

Exklusiver Neubau in beliebter Familiensiedlung

Property External Ref. No.204953
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCentral townhouse
Postal code40885
TownRatingen
CountryGermany
DistrictRatingen
Living area190 m²
Usable area69 m²
Size of Site196 m²
Number of rooms5,5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2
Parking1 open place à 6.900 € (Purchase)
1 Garage à 13.500 € (Purchase)
Purchase price575.500 €
Currency
Property External Ref. No.204953 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeCentral townhouse
Postal code40885 TownRatingen
CountryGermany DistrictRatingen
Living area190 m² Usable area69 m²
Size of Site196 m² Number of rooms5,5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2 Parking1 open place à 6.900 € (Purchase)
1 Garage à 13.500 € (Purchase)
Purchase price575.500 € Currency
Property description Dieser schöne Neubau in bevorzugter Lage von Ratingen Lintorf könnte schon Ende dieses Jahres Ihr neues Eigenheim sein. Auf einem ehemaligen Hofgelände, in mitten einer familienfreundlichen Wohnsiedlung befindet sich diese moderne Immobilie bereits in Bau und ist Teil des attraktiven Neubauprojektes Lintofer Höfe. Zehn Minuten Fahrzeit von der Metropole Düsseldorf entfernt, entstehen hier derzeit 9 Reihen-Einfamilienhäuser, als zukünftige Domizile junger Familien. Die verkehrsberuhigte Spielstraße der Siedlung bettet sich ein in eine idyllische Umgebung von Wiesen und Weiden und grenzt an einen Fahrradweg, der ausgedehnte Familien-Touren ermöglicht. Somit präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus in einer Region, in welcher Sie mit Freunden und Familie in Unbeschwertheit Ihren Kindern beim Aufwachsen zusehen können. Die Immobilie an sich verfügt über eine hoch modere Ausstattung, bei welcher Sie, als zukünftiger Eigentümer mit entscheiden und gestalten dürfen. 190 m² Wohnfläche warten auf Ihre Wohnideen und können ganz nach Ihren Wünschen geplant und schon im Winter 2019 von Ihnen und Ihren Lieben bezogen werden. Ob Feinsteinzeugplatten oder Stabparkett den Boden Ihrer neuen Räumlichkeiten zieren soll, bleibt Ihnen überlassen. Auch in Bezug auf die Gestaltung der Wohnraumaufteilung ist Ihre Meinung gefragt und so wird der Grundriss Ihres neuen Zuhauses in Kooperation mit der Firma Bauconcept so, wie Sie sich es schon immer erträumt haben. Eine herrliche Terrasse mit pflegeleichtem Garten lädt in den Frühlings- und Sommermonaten zum Entspannen, Spielen und Grillen ein und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Um hier ungestört Ihre Privatsphäre zu genießen, dienen Kalksandsteinmauern als Sichtschutz zu den Nachbarn. Die Grundstücksgrenzen der Gärten werden durch die Bepflanzung zauberhafter Kirschlorbeerhecken kenntlich gemacht und sorgen für ein natürliches und idyllisches Ambiente.
Zu einem Rundumwohlfühlpaket gehört eine hoch moderne Dämmung, Sicherheitsschutz und ein energiesparendes Heizungssystem. In jeglicher Hinsicht wird hier für Ihren Komfort gesorgt, so dass keine Wünsche offen bleiben. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen Stellplatz bzw. einen Stellplatz und Garage zur Unterbringung Ihrer Pkw. Überzeugen Sie sich gern selbst bei einem persönlichen Gespräch in unserem Haus von diesem sensationellen Preis-Leistungsverhältnis und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Location: Auf halber Strecke zwischen Essen und Düsseldorf liegt der charmante Ortsteil Lintorf. Sein Dorfcharakter macht dieses schöne Fleckchen Ratingens mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und schönen Kirchen zu etwas Besonderem. Naturfreunde werden begeistert sein, von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, die Lintorf und seine grüne Umgebung zu bieten hat. Eingebettet in Wald, Wiesen und Feldern wird hier noch viel Landwirtschaft betrieben. Wie es zu einem idyllischen Örtchen gehört, fließt durch Lintdorf auch ein Bach. Aus Ratingen Hösel kommend, nimmt der Dickelsbach in Lintorf seinen Lauf, bis er schließlich in den Rhein mündet. Wer zwar ländlich wohnen, aber das Großstadtleben nicht missen möchte, ist in Lintorf gut aufgehoben. In nur 15 Autominuten erreichen Sie nicht nur die Innenstadt Düsseldorf, sondern auch dessen Flughafen.
Equipment: - Neubau

- ruhige Wohnsiedlung

- absolute Gestaltungsfreiheit

- Luft - Wasser-Wärmepumpe

- Moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Innovative Fensterdämmung mit Einbruchschutz

- Kunststoff – Rollladen

- Komplette Verkabelung der Häuser nach aktuellen VDE-Vorschriften

- Feinsteinzeugplatten als Terrassen-Beläge

- Kalksandsteinmauern als Sichtschutz vor den unmittelbaren Nachbarn

- Kirschlorbeerhecken als Grundstücksbegrenzung

- Verputzte Wände

- Hochwertige Badausstattung inklusive individuellen Badmöbeln

- Parkettboden

- Stellplatz

- Garage

- Keller
Others: Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Lintorfer Höfe - Haus 15

Ratingen

Purchase price: 614.750 €

Living area 190 m²
Rooms 5,5

Lintorfer Höfe - Haus 14

Ratingen

Purchase price: 609.750 €

Living area 190 m²
Rooms 5,5

Lintorfer Höfe - Haus 13

Ratingen

Purchase price: 609.750 €

Living area 190 m²
Rooms 5,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner