Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Properties

Ihre Ruheoase mit Sonnenbalkon

Property External Ref. No.204956
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code45257
Towneating corner
CountryGermany
Floor2
DistrictKupferdreh
Living area81 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
Parking1 Garage à 9.500 € (Purchase)
Year of construction1984
Final consumption of energy136 kWh/(m²*a)
Purchase price179.000 €
HOA fee245 €
Commission3,57 %
Currency
Property External Ref. No.204956 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code45257
Towneating corner CountryGermany
Floor2 DistrictKupferdreh
Living area81 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Number of floors2 Parking1 Garage à 9.500 € (Purchase)
Year of construction1984 Final consumption of energy136 kWh/(m²*a)
Purchase price179.000 € HOA fee245 €
Commission3,57 % Currency
Property description Diese schöne Eigentumswohnung in idyllischer Lage von Essen-Kupferdreh befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen Flur, welcher Sie im rechten Flügel in Ihren zauberhaften Wohn- Essbereich bringt. Dieser bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Wohn- und Einrichtungsideen und lässt durch seine bodentiefen Fenster zu jeder Jahreszeit viel Tageslicht hinein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren wunderschönen Balkon, der Ihnen durch seine ideale Südausrichtung den ganzen Tag Sonne schenkt und an warmen Frühlings- und Sommertagen Ihr neues Lieblingsplätzchen werden könnte. Wieder im Inneren lässt sich eine separate oder auch eine offene Küche in das ansprechende Raumkonzept perfekt integrierent. Auch ein kleines Frühstücksplätzchen, an welchem Sie zukünftig bei Ihrer morgendlichen Tasse Kaffee entspannt in den Tag starten könnten findet in jedem Fall seinen Platz. Im linken Flügel dieser ansprechenden Eigentumswohnung gelangen Sie über einen weiteren kleineren Flur in Ihre privaten Räumlichkeiten. Das großzügige Schlafzimmer beschert Ihnen einen fantastischen Blick über die umliegenden Wiesen und Felder und hält ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bereit. Das benachbarte Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer überzeugt ebenfalls durch seine Aussicht ins Grüne und die absolute Ruhe, die Ihnen und Ihren Gästen oder Liebsten erholsame Nächte bescheren wird. Das Badezimmer befindet sich gleich nebenan und punktet mit Tageslicht und ansprechender Größe. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzfußboden ausgestattet, welcher eine absolute Wohlfühlatmosphäre schafft und mit seinem top-gepflegten Zustand mit Sicherheit auch Ihren Wünschen gerecht wird. Ein eigener Kellerraum und eine Garage zur Unterbringung Ihres Pkw runden dieses attraktive Angebot ab.
Lassen Sie sich verzaubern von dem besonderen Charme dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Location: Kupferdreh ist mit ca. 14.000 Einwohnern einer der südlichsten Stadtteile Essens. Es liegt nahe des Stadtzentrums und dennoch inmitten einer äußerst abwechslungsreichen Landschaft am Baldeneysee. Um den Baldeneysee herum liegen im Allgemeinen die begehrtesten Wohnlagen Essens und der gesamten Region. Entlang der Kupferdreher Straße liegt das Geschäftszentrum mit einem zahlreichen Angebot von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich medizinische Versorgungseinrichtungen und vielfältige Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie z.B. Kindergärten, Schulen, Kirchen, diverse Vereine und ein Schwimmbad. Dies und eine gute ÖPNV-Anbindung vermitteln den Eindruck der Eigenständigkeit dieses Stadftteils. Mitten in der Rhein-Ruhr-Region gelegen, ist Essen an ein leistungsfähiges Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Auto sind alle wichtigen Autobahnen, wie die A40 ins Ruhrgebiet, die A52 Richtung Düsseldorf und Dortmund sowie die A3 Richtung Köln innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Vor allem der Baldeneysee mit seinen Naturschutzgebieten ist ein begehrtes Ziel für Naherholungssuchende und sportlich Aktive. Insgesamt 2.100 ha Grün- und ca. 2.600 ha innerstädtische Waldflächen belegen nachhaltig, warum Essen zum Spitzentrio der grünsten Städte Deutschlands gehört. Die unmittelbare Verflechtung von Urbanität und Natur zeichnet Essen besonders aus. Essen und das Ruhrgebiet verfügen über eine der dichtesten Kulturlandschaften in Europa mit unzähligen Schauspielhäusern, Musicaltheatern, Opern, Museen und vielfältigsten Gastronomie-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Equipment: - Schöne, ruhige Wohnlage

- Ansprechender Grundriss

- Gemütliche Dachgeschosswohnung

- Tageslichtdurchflutet durch große Fenster und Dachgauben

- Sonnenbalkon mit Südausrichtung

- Zauberhafte Aussicht

- Hochwertiger Parkettboden

- Sehr guter Zustand

- Möglichkeit eine geschlossene oder offene Küche zu gestalten

- Separater Kellerraum

- Einzelgarage
Others: Energiekennwert: 136,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Einsteigerwohnung über 2 Etagen

Essen Bochold

Purchase price: 89.000 €

Living area 58 m²
Rooms 2

Kleine Auszeit

Essen Heisingen

Rent exclusive of heating: 600 €

Living area 72 m²
Rooms 2

VERMIETET - Herrliche Maisonette-Wo ...

Essen Stadtwald

Rent exclusive of heating: 450 €

Living area 80 m²
Rooms 2,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner