Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Properties

Magnolienblüte

Property External Ref. No.204996
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code45259
Towneating corner
CountryGermany
Floor1
DistrictHeisingen
Living area83 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingFloor heating
Number of floors3
Final consumption of energy108 kWh/(m²*a)
Net rent660 €
Utilities120 €
Rent including heating780 €
Currency
Deposit1.390 €
Property External Ref. No.204996 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
Postal code45259 Towneating corner
CountryGermany Floor1
DistrictHeisingen Living area83 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 HeatingGas
HeatingFloor heating Number of floors3
Final consumption of energy108 kWh/(m²*a)
Net rent660 € Utilities120 €
Rent including heating780 € Currency
Deposit1.390 €
Property description Sie haben sich schon immer gewünscht den Heisinger Ortskern bequem zu Fuß zu erreichen? Dann geht Ihr Wunsch bei dieser herrlichen und hellen Wohnung zur Miete in Erfüllung. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 2016 saniert. Neben neue Elektroleitungen wurde auch ein Austausch der Fenster in Ihrem zukünftigen Zuhause vorgenommen.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss in dem jeder Raum den richtigen Platz gefunden hat. Der Flur, als zentraler Ausgangspunkt, dient als Verbindung zwischen den Räumen. Mit einem schicken Sideboard und passender Garderobe können Sie im Flur schon erste Stilakzente setzen.
Das alltägliche Leben wird sich in den beiden Räumen am Ende des Flures abspielen. Die Küche zur linken Seite des Flures gelegen, wartet auf eine liebevolle Hand, um zu neuem Leben erweckt zu werden. Der neue weiße Fliesenspiegel wird durch Ihre moderne Einbauküche zum Strahlen gebracht. Damit der erste Kaffee am Morgen nicht im Stehen getrunken werden muss, findet ein kleiner Esstisch problemlos Platz in der Küche.
Dem häufigsten Aufenthaltsort im eigenen Zuhause - dem Wohnzimmer wurde der größte Raum zugedacht. Hier finden Sie eine tolle Raumatmosphäre vor, welche durch zwei verbundene Räume und große Doppelfenster entsteht. Neben einem gemütlichen Familiensofa kann auch ein schicker Esstisch in das Raumkonzept integriert werden. So sind Sie nicht nur für gemütliche und ruhige Abende perfekt gerüstet, auch kunterbunte Spieleabende oder das Treffen mit den besten Freunden können im schicken Wohnzimmer stattfinden.
Zur Ruhe können Sie nach einem stressigen Tag in Ihrem Schlafzimmer kommen. Schaffen Sie die richtige Stimmung durch eine harmonische Gestaltung Ihrer Wunschfarben. Steht ein Boxspringbett auf Ihrer Wunschliste, ist dies in diesem geräumigen Schlafzimmer kein Problem. Für die nötige Abdunkelung sorgen praktische Rollläden. Eine tolle Überraschung dieses Raumes ist der Zutritt zum sonnigen Balkon. Hier ist schon ein eigenes Plätzchen für Sie an der Sonne reserviert, sodass Sie den Blick in gepflegte Gärten genießen können.
Zurück in der Wohnung fehlt nur noch das Badezimmer. Eine klassische Gestaltung in Form von weißen Fliesen ermöglicht auch hier individuelle Dekoelemente. Die Badewanne lässt sich in doppelter Hinsicht nutzen. Ein entspanntes Bad ist ebenso möglich wie eine schnelle Dusche am Morgen.
Ein eigener Kellerraum rundet die Gesamtausstattung dieser Immobilie ideal ab.
Location: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Ortskern, der im Heisinger Unterdorf liegt. Hier sind zudem mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am nahe gelegenen Stadtwaldplatz vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl in Heisingen und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle Ihrer neuen Wohnlage genießen: der Baldeneysee und der Schellenberger Wald laden nach Feierabend zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Equipment: - gepflegtes Dreiparteienhaus

- Haus komplett saniert in 2016 (Fenster, Gas-, Wasser-, Sanitäranlagen sowie Elektrik- und Wasserleitungen)

- Wohnung im 1.OG

- heller Laminatboden

- großer Wohn- und Essbereich

- separate Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit

- Balkon mit Blick in gepflegte Gärten

- Rollläden im Schlafzimmer

- Gas-Etagenheizung

- eigener Kellerraum
Others: Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Die Lizenz zum Genießen

Essen Heidhausen

Rent exclusive of heating: 1.200 €

Living area 120 m²
Rooms 3,5

Kleines Glück für Singles oder Paar ...

Essen Steele

Rent exclusive of heating: 285 €

Living area 42 m²
Rooms 2

Exklusives Wohnen mit besonderem Fl ...

Essen Bredeney

Purchase price: 349.000 €

Living area 112 m²
Rooms 3,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner