Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Properties

Tolle Einsteigerimmobilie im beliebten Rüttenscheid

Property External Ref. No.205137
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code45131
Towneating corner
CountryGermany
Floor2
DistrictRüttenscheid
Living area76 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Heatingdistrict heating
HeatingCentral heating
Year of construction1955
Final consumption of energy101 kWh/(m²*a)
Purchase price199.000 €
HOA fee208,08 €
Commission4,76%
Currency
Property External Ref. No.205137 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code45131
Towneating corner CountryGermany
Floor2 DistrictRüttenscheid
Living area76 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Heatingdistrict heating HeatingCentral heating
Year of construction1955 Final consumption of energy101 kWh/(m²*a)
Purchase price199.000 € HOA fee208,08 €
Commission4,76% Currency
Property description Eine Wohnung ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Sie ist das Zusammenspiel aller Momente, die wir in unserem Zuhause erleben. Sind Sie bereit, um unzählige Momente in Ihrem neuen Zuhause einzufangen? Dann möchten wir Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem der bevorzugten Stadtteile in Essen vorstellen. Die sowohl ruhige als auch zentrale Lage vereint sich zu einem perfekten Ort zum Wohnen, denn Sie genießen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur sondern erreichen in nur wenigen Minuten Fußläufig die bekannte Rüttenscheider Str. mit vielfältigem gastronomischen Angeboten.
Das Entree Ihres neuen Heims mit wunderschönen Steinfliesen führt Sie geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzendem Küchenbereich. Hier trifft sich die ganze Familie für gemütliche Spieleabende oder zum Kochen ausgefeilter Menüs. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt, denn Sie können Ihre Ideen und eigenen Stil in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt verwirklichen. Der positive Eindruck wird durch Echtholzparkett unterstrichen. Große Fenster sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren zukünftigen überdachten Balkon. An lauen Sommerabenden verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie schöne Stunden an der frischen Luft. Der Blick in die ruhige Hinterhofidylle verspricht Ruhe und Entspannung.

Vom Tageslicht verwöhnt, überzeugt das Badezimmer nicht nur durch seine Großzügigkeit, ebenso wissen die modernen in weiß und grau gehaltenen Fliesen zu punkten. Eine Badewanne hält Ihre zukünftige Wellnessoase für Sie bereit, in der Sie entspannte Stunden genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen können. Schicke Armaturen sowie eine Handtuchheizung machen das Badezimmer zu einem echten Hingucker.
Ein idealer Rückzugsort ist das Schlafzimmer, das Sie mit einem Highlight beeindrucken wird: ein separates Ankleidezimmer – der Traum für alle Modebegeisterten. Direkt nebenan finden Ihre Kleinen den perfekten Platz zum Schlafen und Spielen. Für die kreativen Köpfe der Familie ist die Einrichung eines ruhigen Arbeitsplatzes in diesem schönen Zimmer ebenso möglich.
Ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung von gemeinschaftlichem Wasch- und Trockenkeller vervollständigen den eigenen Wohntraum.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser schönen Wohnung überzeugen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin!
Location: Diese Wohnung liegt im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt. In der Nähe sind Grund-, Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt quasi direkt vor der Tür und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal.
Equipment: - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

- zentral Leben in ruhiger Lage

- 2. Obergeschoss

- hochwertiges Eichenholzparkett sowie Laminat

- Steinfliesen im Eingangsbereich

- überdachter Balkon

- separater Ankleidebereich im Schlafzimmer

- Arbeits- oder Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper ( Erneuerung 2005)

- Zentralheizung über Fernwärme (Erneuerung 2014)

- Wasch- und Trockenraum

- eigener Kellerraum
Others: Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Neu durchstarten!

Essen Kray

Rent exclusive of heating: 500 €

Liebe auf den ersten Ausblick

Essen Kettwig

Purchase price: 395.000 €

Living area 134 m²
Rooms 4

Lass die Sonne in dein Herz

Essen Heisingen

Rent exclusive of heating: 747 €

Living area 83 m²
Rooms 2,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner