Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Properties

Dachterrassentraum in ruhiger Wohnlage

Property External Ref. No.205272
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code45527
TownHattingen
CountryGermany
Floor2
DistrictHattingen
Living area106 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2
Year of construction1955
Final consumption of energy105 kWh/(m²*a)
Purchase price189.000 €
HOA fee270 €
Commission4,76%
Currency
Property External Ref. No.205272 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code45527
TownHattingen CountryGermany
Floor2 DistrictHattingen
Living area106 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2 Year of construction1955
Final consumption of energy105 kWh/(m²*a)
Purchase price189.000 € HOA fee270 €
Commission4,76% Currency
Property description Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung und wartet ab sofort auf ihren neuen Eigentümer. Schon beim Eintreten werden Sie begeistert sein von der Offenherzigkeit und Helligkeit dieser modernen Immobilie. Zur Linken gelangen Sie in Ihre privaten Räumlichkeiten. Ein großzügiges Badezimmer inklusive Badewanne und begehbarer Dusche steht Ihnen hier zu Verfügung. Wie alle übrigen Zimmer ist auch dieses vom Tageslicht verwöhnt und könnte von Ihnen mit den richtigen Accessoires in Ihre eigene Wellnessoase verwandelt werden. Der benachbarte Raum wäre als Ihr zukünftiges Schlafzimmer perfekt nutzbar. Schauen Sie von hier aus durch die Velux -Fenster in den Sternenhimmel, kommen Sie zur Ruhe und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Direkt nebenan könnten Sie Ihre Gäste oder Ihre Kleinen unterbringen oder sich ein Homeoffice einrichten, um so zukünftig Ihrer Arbeit aus den eigenen vier Wänden nachzugehen.
Des Weiteren wartet ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Gestaltungsideen und Einrichtungsfantasien auf Sie. Sie wollten schon immer mit all Ihren Freunden an einer langen Tafel zu Abend essen? Hier haben Sie die Möglichkeit einen schönen großen Holztisch zu stellen, an welchem Ihre lieben Gäste problemlos Platz finden werden. Sie träumen von einer großen Couchlandschaft, auf der Sie es sich nach einem anstrengenden Tag so richtig gemütlich machen und ausspannen können? Auch diesen Wunsch können Sie sich bei der Großzügigkeit dieses beeindruckenden Raumes endlich erfüllen. Auch für eine Spiel-oder Leseecke bietet die helle Raumaufteilung ausreichend Platz. Die separate Küche überzeugt nicht nur mit viel Fläche zum Einrichten einer schönen Frühstücksecke und ist voll ausgestattet im Kaufpreis enthalten.
Das absolute Highlight dieser besonderen Immobilie ist die vom Wohnraum begehbare Dachterrasse, die Ihr Herz sicher höher schlagen lassen wird. Mit Sicherheit wünschen auch Sie sich ein so zauberhaftes Plätzchen im Freien, welches Ihre Vorfreude auf den nächsten Frühling und Sommer garantiert steigern wird. Schauen Sie von hier aus über die Dächer Ihrer ruhigen Nachbarschaft und genießen Sie ausgiebige Sonnenbäder und romantische Stunden bei Sonnenuntergang auf Ihrer eigenen Dachterrassen-Idylle. Für eine wohlige Wärme zur bevorstehenden kühleren Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung in Wohnung.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Sollten auch Sie verzaubert sein von der Individualität dieser modernen Wohnung, so freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache Ihrer Besichtigung.
Location: Welper ist ein kleiner und ruhiger Stadtteil von Hattingen, wo es sich gerade für junge Familien gut leben lässt. Der Stadtteil liegt unmittelbar am Südufer der Ruhr, gegenüber der Stadt Bochum und grenzt an den Hattinger Stadtteil Blankenstein. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie die Ruhr mit ihren Radwegen, die Burg Blankenstein oder das Freibad Welper sichern die Freizeitgestaltung am Wochenende. Welper ist geprägt durch eine vielfältige Wohnbebauung, aber auch zahlreiche Geschäfte und Gewerbe sind hier ansässig. Die meisten Geschäfte konzentrieren sich um den belebten Marktplatz. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zum Stadtteil gehören vier Kindergärten, die Erik-Nölting-Grundschule und die Gesamtschule Welper, so sind auch die Kleinen bestens versorgt.
Equipment: - ruhige Wohnlage

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- außergewöhnlicher Schnitt

- offener Wohnbereich

- wunderschöne Dachterrasse

- separate Küche mit Einbauküche

- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne

- Ausbauoption im Spitzboden

- Fußbodenheizung über Gas
Others: Baujahr: 1955
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 0201 - 87 42 43 7 - 0
Email: info@hirschmann-immobilien.de

your quick and direct contact to us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner