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Die Gelegenheit!

externe Objnr203828
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilHeisingen
Nutzfläche73 m²
Gesamtfläche96 m²
Ladenfläche23 m²
Verkaufsfläche23 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Baujahr1992
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete225 €
Nebenkosten60 €
Währung
Kaution500 €
externe Objnr203828 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ45259 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilHeisingen
Nutzfläche73 m² Gesamtfläche96 m²
Ladenfläche23 m² Verkaufsfläche23 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Baujahr1992
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete225 € Nebenkosten60 €
Währung Kaution500 €
Objektbeschreibung: Gewerbe provisionsfrei zu vermieten! Eine ansprechende Gewerbeimmobilie ideal für Handel, Handwerk oder Dienstleistung oder Büro.

Das Objekt liegt zentral an der Heisinger Straße, im näheren Umfeld befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Ladenfläche mit 22,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Gewerbegebäudes und bietet eine große Schaufensterfront zur Straßenseite. Zudem kann ein Lagerraum von 22 m² und ein Sozialraum von 51 m² zusätzlich angemietet werden. Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 €.

Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Innenbesichtigungen nur nach Absprache.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Zudem sind mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Ausstattung: - Provisionsfrei

- zentral gelegen

- große Schaufensterfront

- Fliesenboden

- Wasseranschluss, Spüle- Handwaschbecken vorhanden

- Gasetagenheizung

- zusätzlicher Lagerraum anmietbar

- zusätzlicher Sozialraum anmietbar
Sonstiges: Baujahr: 1992
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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