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RESERVIERT - Goldene Gelegenheit

externe Objnr203846
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45307
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilLeithe
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Baujahr1961
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
Kaufpreis59.500 €
Hausgeld181 €
Courtage3,57 %
Währung
externe Objnr203846 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ45307 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilLeithe
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Baujahr1961
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
Kaufpreis59.500 € Hausgeld181 €
Courtage3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Erste Wahl für Kapitalanleger! Diese zauberhafte Wohnung im beliebten Stadtteil Leithe betreten Sie im einladenden Eingangsbereich, von dem aus sie die anderen Räume erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Der schöne Sonnenbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen in den Abendstunden ein. In der ansprechenden Küche können geschmackvolle Mahlzeiten zubereitet werden. Im tageslichtverwöhnten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Stauraum bietet der geräumige Einbauschrank, den Sie im hinteren Flurbereich vorfinden. Die Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet. Das vorhandene Mietverhältnis besteht seit 3 Jahren. Lage: Leithe ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen und grenzt im Nordwesten an Essen-Kray, im Osten an Bochum-Wattenscheid, im Südosten an Essen-Freisenbruch und im Südwesten an Essen-Steele. Der angrenzende Stadtteil Kray verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen großen Marktplatz an der Hubertstraße. Neben einem Gymnasium ist zudem eine Realschule ansässig. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: es gibt einen direkten Anschluss an die A40 sowie den Regionalbahnhof Kray-Süd, den S-Bahnhof Kray Nord und zahlreiche Buslinien. Leithe selbst ist eine beliebte Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten einer bevorzugten Wohnlage bietet.
Ausstattung: - Sonnenbalkon

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Laminat in der gesamten Wohnung

- im Grünen gelegen

- Rolläden
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1961
Energiekennwert: 122,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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