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Referenzen

Heisingen My Love

externe Objnr203871
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage4
StadtteilHeisingen
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Baujahr1985
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld130 €
Courtage3,57
Währung
externe Objnr203871 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45259 OrtEssen
LandDeutschland Etage4
StadtteilHeisingen Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Baujahr1985 Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
Kaufpreis129.000 € Hausgeld130 €
Courtage3,57 Währung
Objektbeschreibung: Himmlisch unterm Dach! Diese zauberhafte Dachgeschosswohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Heisingen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom offenen und einladenden Eingangsbereich aus erreichen sie den großzügigen und hellen Wohnraum mit der angrenzenden offenen Wohnküche. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und den Abend auf dem schönen Sonnenbalkon mit einem einmaligen Blick in Richtung Georg Kirche ausklingen lassen. Zum beschaulichen Ortskern von Heisingen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Weitblick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen, modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Zudem sind mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle Ihrer neuen Wohnlage genießen: der Baldeneysee lädt nach Feierabend zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Ausstattung: - gemütliche Dachgeschosswohnung mit Deckenbalkenelementen

- offener und tageslichtverwöhnter Wohn- Essbereich

- Sonnenbalkon

- Ausblick ins Grüne

- Schlafzimmer mit modernem Vinylboden in Holzoptik

- Badezimmer mit Dusche

- separater Kellerraum
Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1985
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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