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VERMIETET - Traumhaus zum Verlieben

externe Objnr203046
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ44869
OrtBochum
LandDeutschland
Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße286 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 9.500 € (Kauf)
Baujahr1999
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
Kaufpreis349.000 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr203046 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus PLZ44869
OrtBochum LandDeutschland
Wohnfläche116 m² Grundstücksgröße286 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 9.500 € (Kauf)
Baujahr1999
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
Kaufpreis349.000 € Courtage3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1999 erbaute Reihenmittelhaus in ruhiger Lage punktet mit Stil und Eleganz. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus Platz für die ganze Familie.

Einladend, repräsentativ und liebevoll gestaltet öffnet sich das Innere dieses Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche und das Gäste WC. Der Wohnbereich ist durch die bodentiefen Sprossenfenster sehr hell. Von hier kommen Sie auf die Sonnenterrasse, die Richtung Süden ausgerichtet ist, und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein kleines Gartenhaus steht für Rasenmäher & Co. bereit.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet die übernommen werden kann.
Über eine charaktergebende Treppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Kinder- Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Räume sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Außerdem befindet sich hier das modern geflieste und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattete Tageslichtbad. Eine richtige Wellnessoase.

Das attraktive Reihenmittelhaus lässt in puncto Charme und Lebensgefühl tatsächlich keine Wünsche offen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben zwei Vorratsräumen befindet sich hier auch eine Waschküche.
Eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Insgesamt besticht dieses Häuschen durch die ruhige Lage, den wunderschön gestalteten Sonnengarten und eine einladende Atmosphäre.
Lage: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Bochumer Stadtteils Höntrop direkt am Grüngürtel des Ahbachs. Hier in Bochum-Höntrop gehen Wohnen mit Anspruch und ländlicher Charme eine perfekte Symbiose ein.

In wenigen Minuten erreichen Sie den einladenden Südpark zum Spazierengehen oder morgendlichem Joggen. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie von hier aus in 10 Minuten mit dem Auto.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Kindergärten, Grundschulen wie auch die weiterführenden Schulen finden Sie im näheren Umkreis. Eine gute Infrastruktur sowie die Autobahnanbindung zur A40 ist gegeben.
Ausstattung: - Reihenmittelhaus

- ruhige Lage

- großzügiger Wohn-/ Essbereich

- Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden

- Gäste WC

- Parkettfußboden

- helle und offene Räume

- Sprossenfenster

- Sonnenterrasse

- liebevoll gestalteter Garten mit Obstbäumen

- Gartenhaus

- SAT- Anlage

- elektrische Rolläden

- Markise

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Garage mit Zugang zum Garten

- Elektrisches Garagentor

- zwei Außenstellplätze

- Spielstraße & Sackasse
Sonstiges: Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,6 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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