Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Referenzen

VERKAUFT - Garten macht glücklich

externe Objnr203903
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ45239
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilWerden
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1977
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld233 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr203903 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ45239
OrtEssen LandDeutschland
StadtteilWerden Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Baujahr1977
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Kaufpreis199.000 € Hausgeld233 €
Courtage3,57% Währung
Objektbeschreibung: Die besondere Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Essen-Werden. Sie befinden sich im offenen und hellen Eingangsbereich, von hier aus gelangen sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche, sowie auch in einen harmonischen Wohn- Essbereich mit großen Fenstern und sehr viel Tageslicht. Von hier erreichen Sie die Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten, in dem Sie Ihre Nachmittage in der Sonne verbringen und im Grünen Entspannen können. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die reinste Blütenpracht genießen. Auch das Schlafzimmer ist sehr ruhig nach hinten raus gelegen. Durch die komplette Wohnung ist ein großformatiger, anthrazitfarbener Fliesenboden gelegt. Das Badezimmer wurde stilvoll modernisiert und mit einer Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Diese einmalige Wohnung besticht insgesamt durch eine gute Aufteilung und Ausstattung und einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor. Ein separater Kellerraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot. Lage: Essen-Werden ist ein kleines Städtchen mit einer historische Altstadt und einem besonderen Flair. Restaurants, Boutiquen, Supermärkte, Ärzte, Kirchen, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Es gibt zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen sowie die Folkwang Hochschule für Musik, Theater und Tanz. Werden liegt unmittelbar an der Ruhr und am Baldeneysee, im waldreichen Essener Süden. Es verfügt über eine perfekte Infrastruktur und eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie einen eigenen S-Bahnhof nach Köln, Düsseldorf und Essen. Über das Straßennetz (A40, A46, und A52 sowie B224 und B227) ist Werden verkehrsgünstig zu erreichen. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt beträgt ca. 15 Autominuten, die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten.
Ausstattung: - offener Eingangsbereich

- neue Kunststofffenster mit weißen Rahmen

- moderne Einbauküche

- heller Wohn- Essbereich

- großformatiger, anthrazitfarbener Fliesenboden

- stilvoll modernisiertes Badezimmer

- Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten

- separater Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,8 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Neubauprojekt "Wohnliebe Kupferdreh ...

Essen Kupferdreh

Kaufpreis: 395.500 €

Wohnfläche 110 m²
Zimmer 3,5

Neubauprojekt "Wohnliebe Kupferdreh ...

Essen Kupferdreh

Kaufpreis: 419.750 €

Wohnfläche 117 m²
Zimmer 3,5

Neubauprojekt "Wohnliebe Kupferdreh ...

Essen Kupferdreh

Kaufpreis: 259.900 €

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2,5

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Weiterlesen...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Weiterlesen...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien überdurchschnittlich erfolgreich

Hirschmann Immobilien Top Makler aus Essen Weiterlesen...

Wir sind umgezogen!

Ab sofort finden Sie uns in unseren neuen Räumen im GUT HACKENBERG.... Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Essen