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externe Objnr203943
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ45472
OrtMülheim
LandDeutschland
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr1970
Endenergiebedarf238 kWh/(m²*a)
Kaufpreis49.000 €
Hausgeld206,36 €
Courtage3,57 %
Währung
externe Objnr203943 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ45472
OrtMülheim LandDeutschland
Wohnfläche44 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr1970 Endenergiebedarf238 kWh/(m²*a)
Kaufpreis49.000 € Hausgeld206,36 €
Courtage3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Hier eine schöne Wohnung zu finden ist ein absoluter Glücksgriff. Die Wohnung befindet sich in einer der grünsten Wohnlagen in Mülheims und bietet auf wenigen Quadratmetern viel Gestaltungsspielraum.

Sie betreten die Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind im einladenden Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie ins offene, tageslichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem hellen Teppichboden ausgestattet ist. Dies bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen großzügigen Essbereich und ist mit der angrenzenden Küche der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre einmalige Südterrasse, die eine richtige kleine, grüne Oase darstellt. Hier können Sie die Feierabende und Wochenenden in der Sonne genießen.
Das gemütliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen dieses schöne Apartment.

Insgesamt besticht diese Wohnung durch Ihre gute Aufteilung sowie durch die wunderbare Terrasse und die einmalige Lage im Grünen.

Ein separater Kellerraum und eine Außenstellplatz komplettieren das Angebot.
Lage: Mülheim-Heißen gehört auf Grund seiner zentralen Lage zu den bevorzugten Wohnarealen in Mülheim an der Ruhr. Schloss Broich und das Kloster Saarn sind die ältesten erhaltenen Bauwerke in Mülheim. Das beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum oder auch die nahe Innenstadt von Essen laden zum "Bummeln" ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung im Stadtteil Heißen ausreichend vorhanden. Mülheim ist an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden und von drei Autobahnen aus zu erreichen - die A 40 im Norden, die A 52 im Südosten und die A 3 im Westen. Die Anbindungen im Nahverkehr als auch per Auto sind optimal. So sind die Hauptbahnhöfe Essen, Mülheim und Duisburg mit der U- bzw. S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten.
Ausstattung: - Heller Wohn-Essbereich

- Südterrasse

- Tageslichtbad mit Dusche

- Außenstellplatz

- Kellerraum
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 238,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1970

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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