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VERMIETET - Landliebe!

externe Objnr203973
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45529
OrtHattingen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilHattingen
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete596 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete716 €
Währung
Kaution1.788 €
externe Objnr203973 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45529 OrtHattingen
LandDeutschland Etage2
StadtteilHattingen Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete596 € Nebenkosten120 €
Warmmiete716 € Währung
Kaution1.788 €
Objektbeschreibung: Begrüßen Sie den Tag inmitten herrlicher Natur! Ruhig und ländlich bietet Ihnen diese schöne renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in Hattingen-Niederwenigern Wohlfühlen pur. Hier brauchen Sie nur noch einziehen. Ihr eigener Garten lädt nach Lust und Laune zum Verweilen ein, Ihre eigenen Kräuterbeete können Sie nach Ihren Wünschen anlegen und anschließend mit den eigenen Kräutern leckere Mahlzeiten in der schicken Küche mit weißem Hochglanz Fliesenspiegel und Granit Steinboden zubereiten.

Der Garten ist großzügig und weitläufig, Kinder spielen hier im Freien und Sie relaxen auf der Gartenliege. Entspannung finden Sie auch im modernen hellen Tageslichtbad mit zwei gemütlichen Schrägfenstern und einer schicken Glasdusche sowie einem beheizbaren Handtuchhalter. Der geräumige Schlafraum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestatte und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Im großen Wohnzimmer finden Sie hellen Echtholzparkett Fußboden vor und vier außergewöhnliche große Fenster, so dass sich gemütlich Zeit verbringen läßt. Ein zusätzlicher schöner Raum kann flexibel als Arbeitszimmer oder Kinderimmer genutzt werden. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum runden dieses tolle Angebot ab. Ihr Wohntraum auf dem Lande, umgeben von Höfen, Feldern und Pferdeweiden - fühlen Sie sich wohl in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung ist vollständig renoviert und auf Wunsch direkt kurzfristig zu beziehen.
Lage: Die Wohnung im beliebten Stadtteil Hattingen-Niederwenigern liegt ruhig und ländlich im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker sowie Bank und Apotheke sind mit dem PKW gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist fußläufig über eine kleine Straße in ca. 10 Minuten erreichbar. Der schöne Niederweniger Dom bildet den Mittelpunkt des gemütlichen Ortskerns, die verkehrsfreie kleine Fußgängerzone ist sehr attraktiv. Südlich liegt das Hattinger Hügelland, die so genannte Elfringhauser Schweiz, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die quirlige Hattinger Altstadt mit ihren fast 150 mittelalterlichen Fachwerkhäusern ist ein beliebtes Ausflugsziel und nicht weit. Über die Nachbarstädte Sprockhövel und Witten ist die A43 erreichbar. Am S-Bahnhof Hattingen-Mitte besteht zudem ein Anschluss an die S-Bahn, Richtung Bochum, Essen, Mülheim und Oberhausen. Über den Zentralen Omnnibusbahnhof im Zentrum von Hattingen gibt es außerdem ausreichend Verbindungen in die Ortsteile und zu allen umliegenden Städten.
Ausstattung: - Vollständig renoviert, direkt kurzfristig zu beziehen

- Natur pur ländlich im Grünen gelegen

- Eigener Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

- Modernes Tageslichbad weiß gefliest mit schicker Glas Dusche

- Hochwertiger Granit Steinboden in Hochglanz Fliesenspiegel in weiß in der Küche

- Helles Echtholzparkett im großen Wohnzimmer

- Laminatboden in den Schlafräumen

- Eigener Außenstellplatz für Ihren PKW

- Bushaltestelle fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar
Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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