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Den Alltag loslassen

externe Objnr203908
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilHeisingen
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete750 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete970 €
Währung
Kaution1.500 €
externe Objnr203908 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45259
OrtEssen LandDeutschland
Etage1 StadtteilHeisingen
Wohnfläche100 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete750 € Nebenkosten220 €
Warmmiete970 € Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Im beliebten Stadteil Essen Heisingen gelegen, erwartet Sie hier eine charmante 3,5 Raum Wohnung über zwei Etagen. Lassen Sie sich von diesem individuell und liebevoll gestalteten Objekt in seinen Bann ziehen. Beim Eintreten durch die Haustür empfängt Sie bereits das Treppenhaus mit einem besonderen mediterranen Zauber, der die Alltagssorgen gleich vergessen lässt. Im Obergeschoss angekommen, ist auf dieser Etage bereits alles was Sie zum Wohnen benötigen. Eine große, lichtdurchflutete Küche mit Ausgang zur großartigen Dachterasse, die zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Der wundervolle Ausblick in die Natur ist Urlaubsfeeling pur! Die zwei Wohn-/Schlafräume auf dieser Etage warten auf Ihre Einrichtungsideen, möchten Sie hier zwei Schlafräume entstehen lassen? Sie können aber auch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer gestalten. Desweiteren finden Sie hier das helle Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen; Badewanne und Dusche lassen Sie den Stress des Tages vergessen, sowie ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie dann in die 2te Ebene Ihrer gemütlichen Wohnung, hier erwartet Sie ein großes, helles Dachstudio, welches mit Tageslichtbad und Dusche einen separaten Gästebereich eröffnen würde oder auch ein großzügiges Atelier. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und richten Sie sich gemütlich in diesem schönen Zweifamilienhaus ein.
Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Zudem sind mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle Ihrer neuen Wohnlage genießen: der Baldeneysee lädt nach Feierabend zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Ausstattung: Großzügiges Wohnen auf 2 Etagen

Lichtdurchflutete Wohnküche

Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Alle Wohn-/Schlafräume mit pflegeleichtem Laminat

Echtholztüren

Zwei Tageslichtbäder

Gäste-WC

Eindrucksvolles Dachstudio

Kellerraum
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 217,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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