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Stadtdomizil

externe Objnr203949
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45133
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilBredeney
Wohnfläche172 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.850 €
Währung
Kaution2.700 €
externe Objnr203949 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45133
OrtEssen LandDeutschland
Etage1 StadtteilBredeney
Wohnfläche172 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.650 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.850 € Währung
Kaution2.700 €
Objektbeschreibung: Treten Sie ein und lassen sich von dieser großartigen Wohnung überwältigen. Im schönen Bredeney zentral gelegen, beeindruckt diese Wohnung direkt durch ihr großzügiges Entrée. Auch Ihre Gäste werden beeindruckt sein, von diesem imposanten Erscheinungsbild. Von dieser schönen Wohndiele gehen alle Zimmer ab. In der großen Wohnküche findet sich genügend Platz für eine große Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich, gerne kann die aktuelle Küche vom Vormieter übernommen werden.
Die Schlazimmer werden Sie auch durch Ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Von dem Schlafzimmer mit dem hochwertigen Fischgrätenparkett aus, haben Sie noch einen kleinen anschliessenden Austritt. Die zwei weiteren Schlafzimmer sind zum ruhigen Garten ausgerichtet, hier haben Sie garantiert schöne Träume. Das mit hochwertigen Fliesen, mediterran gehaltene Badezimmer hat eine faszinierende Größe, hier können Sie ohne weiteres auch eine Waschecke einrichten, so dass Ihnen der unbeliebte Gang in den Keller erspart bleibt. Entspannen Sie in der großen Badewanne und lassen die Sorgen des Alltags hinter sich.
Ein weiteres Highlight ist der elegante Salon, der durch eine Schiebetür teilbar ist, richten Sie sich im hinteren Teil eine Bibliothek, ein Arbeitsbereich oder ein Esszimmer ein, Ihren Gestaltungswünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Wohnraum bietet sich durch den in den Garten gerichteten Erker ein wundervolles Gefühl von Helligkeit und Ruhe. Dieser Raum lädt zum Verweilen ein, einmal hingesetzt werden Sie die Zeit vollkommen vergessen und die Großzügkeit dieser schönen Wohnung genießen. Vom Erker aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Natur gewährt und gemütliche Stunden verspricht.
Wir wollen auch nicht vergessen zu erwähnen, dass Sie noch ein weiters Gäste-Bad haben, ausgestattet mit einer Dusche und den gleichen mediterranen Fliesen wie im Hauptbad.
Rundum eine wunderschöne Immobilie in der sich alle ihre Wünsche verwirklichen lassen.
Lage: Bredeney ist ein beliebter Stadtteil im Essener Süden, die erste Adresse für gehobenes Wohnen.
Auf der Bredeneyer Straße mit ihrem schönen Alleecharakter lässt es sich wunderbar flanieren. Vom Feinkosthandel bis zu eleganten Bekleidungs- und Schuhgeschäften finden Sie alles was das Shoppingherz höher schlagen lässt. Der Stadtteil erstreckt sich vom Baldeneysee über den wunderschönen Kruppwald bis zum Alfredusbad. Hier thront auch eine der schönsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die Villa Hügel, doch Bredeney ist weit mehr als nur die Villa Hügel. Bredeney hat sich den Titel "grüne Lunge Essens" redlich verdient und ist wahrlich ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Ob Rudern, Segeln, Golfen oder einfach nur Joggen um den Baldeneysee, hier kommt jeder Sportler auf seine Kosten.
Außerdem finden Sie hier die Verwaltungszentren namhafter Unternehmen, sowie eine hervorragende Anbindung zu den angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte und Apotheken. Im Stadtteil sind vier Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen ansässig. Bredeney ist optimal an die A 52 und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Ausstattung: Großzügiges Entrée

Tageslichtbad mit Badewanne

Gäste-Bad mit Dusche

Große Wohnküche

Hochwertige Fischgrätenparkett

Balkon
Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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