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Viel Raum für Entspannung

externe Objnr203976
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45257
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilKupferdreh
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete640 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete850 €
Währung
Kaution1.280 €
externe Objnr203976 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ45257 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilKupferdreh
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete640 € Nebenkosten210 €
Warmmiete850 € Währung
Kaution1.280 €
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie hier eine wunderschöne, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung im Herzen von Essen-Kupferdreh. Sie betreten die Wohnung über Ihren eigenen Hauseingang und werden durch einen kleinen Windfang in den hellen Wohn- und Essbereich geführt. Dieser weitläufige Raum ist das Herzstück dieses Objekts und besticht durch die angenehme Deckenbeleuchtung, von hier aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum. Das Schlafzimmer bietet mit dem großen Fenster und den elektrischen Rollläden, sowohl optimales Tageslicht, als auch die perfekte Schlafatmosphäre.
Auch das Badezimmer, bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Eine große Badewanne, eine Glasdusche und zwei Waschbecken, laden dazu ein hier Ihre eigene Wellnessoase einzurichten.
Die kleine Küche bietet optimale Stellfläche um Ihren Kochtraum zu erfüllen, von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Teil der Terrasse, die Sie nicht nur im Sommer nutzen können. Auch eine großzügige, weitere Terrasse ist in diesem Objekt vorhanden. Lassen Sie hier die Seele baumeln und entspannen sich nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Weiterhin steht Ihnen eine aufwendig neu instand gesetzte Holzhütte zur Verfügung, der Eigentümer stellt Ihnen diese als Kellerersatz zur Verfügung, selbstverständlich dürfen Sie diese auch anderweitig nutzen, sollten Sie nicht soviel Stauraum benötigen.
Lage: Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Kupferdreh. Den Kupferdreher Markt erreicht man in wenigen Minuten. Im Ortskern findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der nahe gelegene Baldeneysee sowie die Ruhr bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bahnhof Kupferdreh und dem Busknotenpunkt am Kupferdreher Markt sowie an die Autobahnen A40 und A52 sind optimal.
Ausstattung: - eigener Hauseingang

- heller Wohn- u. Essbereich

- Deckenbeleuchtung

- elektrische Rolläden

- Laminatboden in allen Wohnbereichen

- großes Badezimmer

- Glasdusche, Badewanne & zwei Waschbecken

- überdachte Terrasse

- aufwendig instand gesetzte Holzhütte
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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