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Kleines Glück

externe Objnr203940
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilHeisingen
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete470 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete595 €
Währung
Kaution940 €
externe Objnr203940 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45259
OrtEssen LandDeutschland
Etage2 StadtteilHeisingen
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete470 € Nebenkosten125 €
Warmmiete595 € Währung
Kaution940 €
Objektbeschreibung: Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihren Altbaucharme und wartet darauf Ihnen Ihre Vorzüge zu präsentieren. Im beliebten Essener Stadtteil Heisingen gelegen, erreichen Sie fußläußig den Ortskern.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und verbreiten einen Hauch Gemütlichket. Ausgestattet mit einer volleingerichteten Einbauküche, eignet sich diese Wohnung auch für ein Paar. Obwohl im Dachgeschoss gelegen finden Sie hier wenig Schrägen, so dass Sie Ihre Möbel gut stellen können. Der Wohn-/Essraum bietet durch seine großzügige Größe und freundliche Helligkeit ein erhöhten Wohnkomfort. Auch Ihr Schlafzimmer mit Ausblick in den schön angelegten Gemeinschaftsgarten ist hell, freundlich und lädt zum Erholen ein. Nutzen Sie Ihren neuen ruhigen Gemeinschaftsgarten für sonnige Stunden im Freien. Das Tageslicht-Bad präsentiert sich als wahre Wohlfühl-Oase! Genießen Sie entspannte Bäder in Ihrer eigenen Badenwanne. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer individuellen Besichtigung, die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Ausstattung: Ruhiger Gemeinschaftsgarten

Nahe zum schönen Baldeneysee und fußläufig zum Heisinger Ortskern gelegen

Helle und lichtdurchflutete Wohnräume

Schöne Einbauküche

Wohlfühl-Oase im Tageslicht-Bad mit Badewanne

Separater Kellerraum

Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 146,0 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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