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externe Objnr204215
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45128
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilSüd-/ Südostviertel
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 7.500 € (Kauf)
Baujahr1979
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
externe Objnr204215 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45128 OrtEssen
LandDeutschland Etage3
StadtteilSüd-/ Südostviertel Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 7.500 € (Kauf)
Baujahr1979 Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten Eigentumswohnung oder einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie!

Am Puls der Stadt gelegen, finden Sie hier eine optimal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Nähe zur A40 und A52 wird Sie ebenso überzeugen, wie die Nähe zu den Szenevierteln an der Moltkestraße oder Rüttenscheid. Hier kann man seien Feierabend entspannt ausklingen lassen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten die Ihnen diese Wohnung bietet inspirieren. Es erwartet Sie eine Küche, ein Badezimmer mit Potential, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, indem Sie entspannte Abende mit Freunden oder Familie genießen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der genug Platz bietet um im Sommer auch Mal entspannt draußen zu sitzen. Außerdem wird diese Wohnung Sie noch mit zwei weiteren Räumen überzeugen, das große Hauptschlafzimmer, mit nach hinten ausgerichtetem Balkon und einem kleineren Zimmer, dass sich optimal als Arbeitszimmer nutzen lassen würde.

Aber machen Sie sich gern selbst einen Eindruck, vereinbaren Sie mit uns einen Termin und lassen sich von der Vielfalt der Möglichkeiten inspirieren.
Lage: Der Stadtteil Essen-Süd liegt, wie sein Name besagt, südlich des Stadtkerns. Bergerhausen, Rüttenscheid und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Der nahe gelegene Aalto-Park lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Essen-Süd ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen.
Ausstattung: Personenaufzug

Hochwertiger Parkettboden

Zwei Balkone

Badezimmer mit Badewanne

Gäste WC

Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Baujahr: 1979
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,7 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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