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Singleglück

externe Objnr204226
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45147
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilHolsterhausen
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete349 €
Nebenkosten73,10 €
Warmmiete422,10 €
Währung
Kaution700 €
externe Objnr204226 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45147 OrtEssen
LandDeutschland Etage1
StadtteilHolsterhausen Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete349 € Nebenkosten73,10 €
Warmmiete422,10 € Währung
Kaution700 €
Objektbeschreibung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.Obergeschoss diese schöne Wohnung. Singles, die eine zentrale Lage in der Nähe der Uni sowie verschiedenen Sport- und Einkaufsmöglichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Dennoch ist es in dieser Seitenstraße sehr ruhig und Sie können Ihre Nachmittage auch im Gemeinschaftsgarten verbringen.

Die Wohnung ist frisch saniert. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, in welchem sich jeder Badeliebhaber herzlich Wilkommen fühlt. In der restlichen Wohnung wurde pflegeleichter Laminat ausgelegt. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet. In der Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Auf dem kleinen Balkon können Sie nach einem harten Arbeitstag die Abendsonne genießen und entspannen.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage: Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein, hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten und das Uni-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulformen sind in Holsterhausen ansässig und der Stadtteil verfügt über Spielplätze und Grünflächen, wie den Haumannpark im Justizviertel und den Gruga-Park. Das nahe gelegene Folkwang-Museum lässt Freizeitaktivitäten hier nicht zu kurz kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, Buslinien und Straßenbahn), die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: gepflegtes Mehrfamilienhaus

firsch saniert

pflegeleichter Laminatboden

weiß gestrichene Raufasertapete

Balkon

Keller
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 135,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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