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Achtung Wohnungsgründer!

externe Objnr204225
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44866
OrtBochum
LandDeutschland
Etage1
StadtteilBochum
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Baujahr1960
Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
Kaufpreis39.000 €
Hausgeld70 €
Courtage3,57 %
Währung
externe Objnr204225 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44866 OrtBochum
LandDeutschland Etage1
StadtteilBochum Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
Baujahr1960 Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
Kaufpreis39.000 € Hausgeld70 €
Courtage3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Im schönen Stadtteil Wattenscheid gelegen finden Sie hier eine gut aufgeteilte 2,5 Raum Wohnung.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten sich hier Ihr erstes eigenes Zuhause oder verwirklichen Sie sich den Wunsch nach einer soliden Kapitalanlage.
Der helle Wohnraum beherbergt eine Kochnische die mit einer Glaswand abgetrennt wird und es dennoch zulässt schöne Küchenpartys zu veranstalten. Hier finden Sie außerdem den Ausgang zum Balkon, indem Sie im Sommer auch Mal Frühstück in der Morgensonne genießen werden. Desweiteren erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet.

Mit etwas Phantasie und einer kleinen Investition, gestalten Sie sich hier die optimale Wohnung, in einem schönen, grün gelegenen Wohnkomplex.

Fußläufig finden Sie hier auch das schöne Wellenfreibad Südfeldmark, der Sommer kann kommen, sie haben Erholung und Entspannung direkt vor der Tür.
Lage: Die Stadt Bochum liegt im Zentrum des mittleren Ruhrgebiets und ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf wichtigsten Städte der Metropole Ruhr und eine der 20 größten Städte Deutschlands. Bochum gliedert sich in sechs Stadtbezirke: Bochum-Mitte, Bochum-Wattenscheid, Bochum-Nord, Bochum-Ost, Bochum-Süd und Bochum-Südwest. In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen. Überregional bekannt sind darüber hinaus das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion, Tierpark und Fossilium sowie das am längsten laufende Musical der Welt, Starlight Express. In dieser industriell geprägten Stadt können Sie aber auch sehr gut der Hektik des Alltags entfliehen. Es gibt viele Möglichkeiten die Sie hier wahrnehmen können, Spazieren im Wald, die Sonne am See genießen oder auch das Nachtleben am Bermuda3eck genießen.39 "Schöne Plätze und erholsame Orte", sechs Wege und elf Naturschutzgebiete geben Ihnen die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Bochum zu entdecken.
Auch die Infrastruktur ist Ruhrgebietstypisch in Bochum sehr gut ausgebaut. Die A40 ist von jedem Stadtteil aus gut erreichbar, ebenso ist der öffentliche Nahverkehr optimal ausgebaut.
Ausstattung: Balkon

Badezimmer mit Badewanne

Abstellraum

Keller
Sonstiges: Baujahr: 1960
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102,8 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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