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RESERVIERT - Grüne Aussicht über Burgaltendorf

externe Objnr204377
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45289
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilBurgaltendorf
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete560 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete720 €
Währung
Kaution1.120 €
externe Objnr204377 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45289 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilBurgaltendorf
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete560 € Nebenkosten160 €
Warmmiete720 € Währung
Kaution1.120 €
Objektbeschreibung: Grüne Aussicht über Burgaltendorf! Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Essen. Zum beschaulichen Ortskern von Burgaltendorf sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Hier eine Wohnung zu finden ist ein absoluter Glücksgriff.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung und sind im einladenden Eingangsbereich von dem aus Sie alle Räume erreichen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die einmalig große Wohnküche. Genießen Sie hier abwechslungsreiche Kochabende mit Freunden oder der ganzen Familie. Zum anschließenden Verweilen lädt das gemütliche Wohnzimmer ein.
Die ganze Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Dusche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ruhig nach hinten raus gelegen.
Von hier haben Sie, als Highlight, einen atemberaubenden Weitblick ins Grüne bis zur Burgruine Burgaltendorf. Der traumhaft große Gemeinschaftsgarten bietet ausreichend Platz für die Spiel- und Sportaktivitäten Ihres Kindes sowie für eine Sonnenterrasse für Sie. Lassen Sie sich in dieser netten Nachbarschaft Willkommen heißen.
Lage: Burgaltendorf ist ein südlich der Ruhr gelegener Stadtteil im Südosten Essens. Er ist geprägt durch locker bebaute Wohngebiete, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern und Gebieten mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Ruine der Burg Altendorf ist ein beliebtes Ausflugsziel. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zudem sind eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, mehrere Kindergärten und ein Hotel in Burgaltendorf ansässig. Über die B227/A46 haben Sie eine direkte Anbindung nach Hattingen, Velbert und Düsseldorf. Die zwei Buslinien SB 15 und 180/166 bringen Sie auch ohne eigenen PKW in die Stadt.
Ausstattung: - TOP Wohnlage

- Wohnung im gepflegten Drei-Parteien-Haus

- große Wohnküche

- Laminatboden

- Badezimmer mit Dusche

- Schlafzimmer und Kinderzimmer ruhig mit Blick ins Grüne

- integrierte Deckenbeleuchtung

- Sonnenterrasse

- großer Garten

- separater Kellerraum
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,7 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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