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Freiraum für die kleine Familie

externe Objnr204380
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ45473
OrtMülheim
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße225 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Baujahr1954
Endenergieverbrauch225 kWh/(m²*a)
Kaufpreis189.000 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr204380 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ45473 OrtMülheim
LandDeutschland Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße225 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Baujahr1954
Endenergieverbrauch225 kWh/(m²*a)
Kaufpreis189.000 € Courtage3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Freiraum für die kleine Familie

In diesem schnuckeligen Eigenheim fühlt sich die kleine Familie mit max. drei Personen rundum wohl! Genießen Sie den großen grünen Garten und verbringen Sie Zeit in der Natur, herrliche Grillabende auf der Sonnenterrasse lassen keinen Wünsche offen.

Sie betreten das kleine Reihenmittelhaus über den hübsch angelegten Vorgarten, hier kann auch ein Stellplatz für Ihren PKW direkt vor dem Haus eingerichtet werden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Küche, die mit einer schönen Durchreiche zum Wohnzimmer gestaltet ist. Vom Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront aus betreten Sie Ihre mediterrane großflächige Terrasse sowie den sich daran anschließenden Gartenbereich, in dem auch ein Gartenhaus für schöne Sommertage seinen Platz findet.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das zusäztliche Zimmer bieten ausreichend Freiraum zum Wohlfühlen, richten Sie hier ein Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer ein. In der separaten kleinen Kammer auf dieser Etage lassen sich problemlos Kleidung oder Haushaltsutensilien unterbringen. Ihre Entspannungs-Oase im ausgebauten Spitzboden ist das imposant gestaltete Badezimmer, das sich in schicken Naturtönen und mit einer schönen Relax-Badewanne modern präsentiert.

Das Haus ist bereits freigezogen und kann direkt nach Fertigstellung der noch vorzunehmenden Renovierungsarbeiten vom Erwerber bezogen werden.
Lage: Mülheim hat eine Einkaufsstraße und eine kleine Altstadt mit vielen kleinen Kneipen und Restaurants. In der Stadtmitte finden Sie das Einkaufs-Forum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke und vielen anderen Anbietern. Die weiße Flotte bietet viele Fahrten auf der schönen Ruhr an. Das Schloss Broich und das Kloster Saarn sind die ältesten erhaltenen Bauwerke in Mülheim. Das beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum oder auch die nahe Innenstadt von Essen laden zum "Bummeln" ein. Mülheim ist an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden und von drei Autobahnen aus zu erreichen - die A 40 im Norden, die A 52 im Südosten und die A 3 im Westen. Die Anbindungen im Nahverkehr als auch per Auto sind optimal. So sind die Hauptbahnhöfe Essen, Mülheim und Duisburg mit der U- bzw. S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten.
Ausstattung: Freiraum für die kleine Familie

Einfamilienreihenmittelhaus mit großem Garten

Mediterrane Sonnenterrasse

Schöner Vorgarten mit der Möglichkeit einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus einzurichten

Eingangsbereich mit Zugang zur großzügigen Küche

Durchreiche ins Wohnzimmer

Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss

Kammer für Kleidung oder Haushaltsutensilien

Entspannungs-Oase im ausgebauten Spitzboden mit Relax-Badewanne

Separater Kellerbereich

Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden
Sonstiges: Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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