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Balkon Duett

externe Objnr204381
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ44803
OrtBochum
LandDeutschland
StadtteilBochum
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 5.500 € (Kauf)
Baujahr1974
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld326 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr204381 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ44803 OrtBochum
LandDeutschland StadtteilBochum
Wohnfläche92 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 5.500 € (Kauf)
Baujahr1974 Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
Kaufpreis149.000 € Hausgeld326 €
Courtage3,57% Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wird Sie begeistern!

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und gemütliche Wohn- und Essbereich, hier verbringen Sie familiäre Abende im Kreise Ihrer Liebsten. In der offenen Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen, servieren Sie dann Ihr Menü beim Sonnenuntergang auf einem Ihrer beiden Balkone. Diese sind, mit ihrem sagenumwobenen Blick ins Grüne wirklich das Highlight dieser tollen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer, von denen eines auch flexibel als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann ergänzen den Grundriss optimal. Ob als Paar oder junge Familie, Sie werden sich hier wohlfühlen. Das moderne Badezimmer präsentiert sich als wahre Wohlfühl-Oase! Genießen Sie entspannte Schaumbäder in der großzügigen Eckbadewanne mit Duschabtrennwand.

Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Insgesamt besticht diese Wohnung durch einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Der Ausblick vom Balkon ist absolut einmalig. Überzeugen Sie sich selbst.
Lage: Die Stadt Bochum liegt im Zentrum des mittleren Ruhrgebiets und ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eine der fünf wichtigsten Städte der Metropole Ruhr und eine der 20 größten Städte Deutschlands. Bochum gliedert sich in sechs Stadtbezirke: Bochum-Mitte, Bochum-Wattenscheid, Bochum-Nord, Bochum-Ost, Bochum-Süd und Bochum-Südwest. In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen. Überregional bekannt sind darüber hinaus das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion, Tierpark und Fossilium sowie das am längsten laufende Musical der Welt, Starlight Express. In dieser industriell geprägten Stadt können Sie aber auch sehr gut der Hektik des Alltags entfliehen. Es gibt viele Möglichkeiten die Sie hier wahrnehmen können, Spazieren im Wald, die Sonne am See genießen oder auch das Nachtleben am Bermuda3eck genießen. 39 "Schöne Plätze und erholsame Orte", sechs Wege und elf Naturschutzgebiete geben Ihnen die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Bochum zu entdecken.
Auch die Infrastruktur ist Ruhrgebietstypisch in Bochum sehr gut ausgebaut. Die A40 ist von jedem Stadtteil aus gut erreichbar, ebenso ist der öffentliche Nahverkehr optimal ausgebaut.
Ausstattung: Grüne Lage

Zwei Balkone

Offene Küche

Hochwertiger Laminatboden

Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne

Gäste-WC

Außenstellplatz

Separater Kellerraum
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 86,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Gas

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