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Eigenes Reich

externe Objnr204387
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilHeisingen
Gesamtfläche65 m²
Bürofläche65 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete425 €
Nebenkosten145 €
Währung
Kaution850 €
externe Objnr204387 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen PLZ45259
OrtEssen LandDeutschland
StadtteilHeisingen Gesamtfläche65 m²
Bürofläche65 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete425 € Nebenkosten145 €
Währung Kaution850 €
Objektbeschreibung: Zentral im Heisinger Ortskern finden Sie diese schöne Gewerbeeinheit.

Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft!

Dieses verschieden nutzbare Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten - ob Sie einen Büroarbeitsplatz benötigen, um bspw. eine kleine Werbeagentur, ein Reisebüro oder evtl. ein Versicherungsbüro zu eröffnen, hier haben Sie eine schöne Lokalität mit vielen Optionen. Auch eine kleine Boutique oder eine Galerie sind denkbar, das schöne Schaufenster lässt Ihre Kunden neugierig werden und wecken bereits von außen die Lust Sie kennenzulernen.

Die optimale Anbindung an den ÖPNV und die gute Parksituation trotz der zentralen Lage, wird es Ihnen ermöglichen Ihren Kundenkreis auszudehnen und sich nicht auf die Laufkundschaft allein verlassen zu müssen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten inspirieren, vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Ausstattung: Zentrale Lage in Essen-Heisingen

Großes Schaufenster

Schöne, großzügige Verkaufsfläche

Lichtdurchflutet

Großer Abstell- ,Server- oder Büroraum

Kleine Teeküche

WC
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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