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Kleiner Glücklichmacher für Kapitalanleger

externe Objnr204391
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ45309
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilSchonnebeck
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Baujahr1980
Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
Kaufpreis39.000 €
Hausgeld126 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr204391 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ45309
OrtEssen LandDeutschland
StadtteilSchonnebeck Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Baujahr1980 Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
Kaufpreis39.000 € Hausgeld126 €
Courtage3,57% Währung
Objektbeschreibung: Zentral und dennoch ruhig gelegen finden Sie dieses attraktive, kleine Appartement in Essen Stoppenberg. Solide vermietet bietet es Ihnen einen guten Start für den Aufbau eigener Kapitalanlagen.
Diese Einraumwohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus ist für einen Singlehaushalt konzipiert und bietet alles was Wohnen lebenswert macht.
Der großzügige Wohnraum vereint Kochen, Wohnen und Arbeiten, im kleinen Flur bietet Ihnen eine kleine Nische Möglichkeiten einen Garderobenschrank unterzubringen. Der schöne Balkon mit Südostausrichtung ist mit edlen Terrassendielen ausgelegt und bietet ausreichend Gelegenheit ein paar schöne Stunden mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten zu verbringen.
Lage: Schonnebeck ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Essen. Er liegt nordöstlich der Innenstadt und grenzt im Norden an Katernberg, westlich an Stoppenberg südlich an Frillendorf sowie Kray. Der Name leitet sich von schöner Bach, schöne Becke ab. Hier wohnen Sie im Grünen mit landwirtschaftlichem Charakter, ebenso finden Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe. In Schonnebeck gibt es drei Grundschulen. Neben der städtischen Schillerschule, einer Gemeinschaftsschule, und der katholischen Johann-Michael-Sailer-Schule, beide in der Immelmannstraße, gibt es noch die städtische Gemeinschaftsschule in der Bonifaciusstraße. Ebenso befindet sich in den Schonnebeckhöfen die Gustav-Heinemann-Gesamtschule, wo der bekannte TUSEM Essen mit seiner Basketballabteilung heimisch ist. Die SpVg Schonnebeck 1910 ist ein bekannter Fußballverein, so dass Sie in Essen-Schonnebeck eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Grünen vorfinden.
Ausstattung: Treppenhaus Granit

Wohnraum Parkett

Kochnische mit Einbauküche

Duschbad

Balkon mit hochwertigen Terrassendielen

Gemeinschaftsgarten

Stellplatz
Sonstiges: Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 245,2 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
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