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Altbaucharme

externe Objnr204393
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45145
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilFrohnhausen
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete450 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete575 €
Währung
Kaution1.350 €
externe Objnr204393 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45145 OrtEssen
LandDeutschland Etage2
StadtteilFrohnhausen Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete450 € Nebenkosten125 €
Warmmiete575 € Währung
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und begeistert jeden Altbauliebhaber. Die gesamte Wohnung ist mit einem stylischen Holzboden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine offene Glasdusche und einer altbautypischen hohen Fensterfront. Der Zugang zu dem Balkon verläuft über die Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer für Haushaltsutensilien. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Erker ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in diesen Raum fällt. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

Bei Interesse kann die Küche für einen Abschlag von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Frohnhausen, ein relativ dicht besiedeltes Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum. Inmitten der Wohngebiete gibt es angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- und den Alfredspark, die Naherholung pur bieten. Am Marktplatz (mit Wochenmarkt), in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Banken und eine große Postfiliale. Folgende Schulen sind hier ansässig: fünf Grundschulen, eine Hauptschule und zwei Realschulen. Das dichte Straßennetz ist mit der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie 18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf Frohnhauser Gebiet liegen. Zu Frohnhausen gehören zudem die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Frohnhausen und Essen-West.
Ausstattung: gepflegtes Mehrfamilienhaus

stylischer Holzboden

hell gefliestes Badezimmer mit offener Glasdusche

Balkon

Erker mit 4 Fenstern

Abstellkammer

Keller
Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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