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Bredeney Palais - Chalet 44

externe Objnr204317
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45133
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilBredeney
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Baujahr2019
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete850 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete1.025 €
Währung
Kaution2.550 €
externe Objnr204317 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45133 OrtEssen
LandDeutschland Etage3
StadtteilBredeney Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Baujahr2019 Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete850 € Nebenkosten175 €
Warmmiete1.025 € Währung
Kaution2.550 €
Objektbeschreibung: Endlich geht es los! In Kürze werden die hochwertigen Mietwohnungen im bekannten Neubau an der Bredeneyer Straße in einer der besten Lagen im schönen Essener Süden in die Vermietung gehen. Zentral im Bredeneyer Ortskern lässt die bevorzugte Lage keine Wünsche offen. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der begehrten Wohnungen, bevor diese dem öffentlichen Markt angeboten werden.

Die tageslichtdurchfluteten und geräumigen Wohn- und Essbereiche, bilden den perfekten Ort für den Lebensmittelpunkt. Diese werden mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die am Wohnraum angrenzenden Balkone laden zu ruhigen Sonnenstunden mitten in Bredeney ein. Durch den optimal geschnittenen Grundriss bieten Ihnen die Schlafzimmer sowie die Bäder höchsten Komfort. Mit den bodentiefen Duschen mit Echtglasabtrennung oder den Wellnessbadewannen entstehen hier richtige Wohlfühloasen. Selbstverständlich ist eine hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen enthalten. Von den elektrischen Rollläden und zusätzlichem Einbruchschutz bis hin zum Satelliten- und LAN-Anschluss in allen Räumen ist alles hochmodern ausgestattet.

Freuen Sie sich auf exklusives Wohnen erster Klasse im neuen und stilvollen Bredeney Palais.
Lage: Bredeney ist ein beliebter Stadtteil im Essener Süden, die erste Adresse für gehobenes Wohnen.
Auf der Bredeneyer Straße mit ihrem schönen Alleecharakter lässt es sich wunderbar flanieren. Vom Feinkosthandel bis zu eleganten Bekleidungs- und Schuhgeschäften finden Sie alles was das Shoppingherz höher schlagen lässt. Der Stadtteil erstreckt sich vom Baldeneysee über den wunderschönen Kruppwald bis zum Alfredusbad. Hier thront auch eine der schönsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die Villa Hügel, doch Bredeney ist weit mehr als nur die Villa Hügel. Bredeney hat sich den Titel "grüne Lunge Essens" redlich verdient und ist wahrlich ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Ob Rudern, Segeln, Golfen oder einfach nur Joggen um den Baldeneysee, hier kommt jeder Sportler auf seine Kosten.
Außerdem finden Sie hier die Verwaltungszentren namhafter Unternehmen, sowie eine hervorragende Anbindung zu den angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte und Apotheken. Im Stadtteil sind vier Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen ansässig. Bredeney ist optimal an die A 52 und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Sonstiges: Energiekennwert: 48,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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