Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

References

Traumhaus mit Dachterrasse

Property External Ref. No.204701
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCentral townhouse
Postal code45259
Towneating corner
CountryGermany
DistrictHeisingen
Living area176 m²
Usable area61 m²
Size of Site127 m²
Number of rooms5,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
Number of floors2
Parking1 Garage à 14.500 € (Purchase)
Year of construction2018
Final energy demand20 kWh/(m²*a)
Purchase price584.500 €
Currency
Property External Ref. No.204701 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeCentral townhouse
Postal code45259 Towneating corner
CountryGermany DistrictHeisingen
Living area176 m² Usable area61 m²
Size of Site127 m² Number of rooms5,5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump HeatingCentral heating
Number of floors2 Parking1 Garage à 14.500 € (Purchase)
Year of construction2018 Final energy demand20 kWh/(m²*a)
Purchase price584.500 € Currency
Property description Erwarten Sie Nachwuchs und möchten sich bestenfalls noch in diesem Jahr räumlich vergrößern? Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen, modernen Familienwohnsitz im beschaulichen Ortskern des beliebten Stadtteils Essen-Heisingen? Und legen Sie Wert auf die Nähe zum Baldeneysee und möchten Ihre Kinder in guter Nachbarschaft aufwachsen sehen? Dann nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie neuer Eigentümer dieses noch verfügbaren Townhauses. Schon bald könnten Sie voller Vorfreude Ihre Umzugskartons packen und bereits Ende des Jahres Ihr neues Eigenheim beziehen. Die einzigartige Lage ermöglicht Ihnen fußläufig Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen und lässt Sie bei entspannten Spaziergängen bis zum nahe gelegenen Baldeneysee den Alltag vergessen.

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet Ihnen mit seinen 175,7m² Wohnfläche ein ideales neues Zuhause für junge Familien.
Ihr Hauseingang ist von der Straße nicht einsehbar, denn Sie erreichen diesen entlang Ihrer Garage über einen Privatweg. Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von großzügigem Komfort Ihrer neuen ersten Wohnebene. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit edlem Echtholzparkett bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die bodentiefen Fenster gewähren Ihnen einen schönen Blick in Ihren eigenen Garten. Hier genießen Sie im Sommer Freizeit mit Urlaubsfeeling, fernab vom stressigen Alltag können Sie hier die Seele baumeln lassen, mit Freunden grillen und sich eine einige einzigartige Ruheoase schaffen. Zurück im Inneren des Hauses erwarten Sie im Obergeschoss drei Räumlichkeiten, die Ihre Kinder beziehen oder die Sie als Arbeits- oder Hobbyräume gestalten können. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem eines Ihrer geräumigen und modernen Wohlfühl- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, die mit Sicherheit auch Ihren Geschmack treffen wird.
Die oberste Etage ist mit Sicherheit eines der Highlights dieses einmaligen Angebotes. Ein großzügiges Dachstudio könnte Ihr privater Schlafbereich oder ein ruhiger Rückzugsort werden. Der ideale Grundriss dieses Traumhauses integriert auf dieser Ebene das zweite Badezimmer, Ihre neue Wellness- Oase. Der faszinierende Raum verfügt über den Zugang zu Ihrer großzügigen Dachterrasse von der aus Sie auf rund 16 m² den Blick über Heisingen genießen und den Tag mit idyllischen Stimmung ausklingen lassen. Ihre Kleinen sind bereits in Ihren Zimmern zur Ruhe gekommen, so dass Sie nun Ihr Feierabend ganz entspannt und friedlich unter freiem Himmel begrüßt. Wer würde hier nicht gerne relaxen und sich verzaubern lassen?

Selbstverständlich beinhaltet dieses Angebot auch eine Garage zur Unterbringung Ihres Pkw und Kellerräume als Staufläche für beispielsweise Ihre Fahrräder.

Dieser Wohntraum ist im beliebten Essen-Heisingen Ihr Glücksgriff und lässt hinsichtlich der Lage, Ausstattung und Raumaufteilung keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Location: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Equipment: - 5 Townhäuser mitten in Heisingen

- 134 m² Grundstück

- Privatweg zum Haus

- offener Wohnbereich

- Parkettboden

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- Elektrisch angetriebene Rollläden

- Fußbodenheizung

- Hochwertig ausgestatte Bäder

- Duschbad im Dachgeschoss

- Gäste WC

- Badkeramik von Duravit

- Armaturen von Hansgrohe

- Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss

- Dachgeschoss mit Dachterrasse

- Gartengestaltung

- Kellerräume
Others: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 20,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 399.000 €

Living area 111 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 289.000 €

Living area 90 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 439.000 €

Living area 162 m²
Rooms 4,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner