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Referenzen

Top renoviert mit Garten in Fischlaken

externe Objnr204712
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45239
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilFischlaken
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
Baujahr1974
Endenergiebedarf169 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete594 €
Nebenkosten165 €
Warmmiete759 €
Währung
Kaution1.188 €
externe Objnr204712 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45239
OrtEssen LandDeutschland
Etage3 StadtteilFischlaken
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Garage
Baujahr1974 Endenergiebedarf169 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete594 € Nebenkosten165 €
Warmmiete759 € Währung
Kaution1.188 €
Objektbeschreibung: Top renoviert mit Garten in Fischlaken

Ihre neue Mietwohnung wird gerade top renoviert und wartet schon auf Sie als neuer glücklicher Mieter. In beliebter Wohnlage in Essen-Fischlaken wohnen Sie hier ruhig im Grünen. Das Highlight zur Wohnung ist sicher der herrlich große Garten, der bereits jetzt für den nächsten Sommer dazu einlädt, viel Zeit im Freien unter Obstbäumen und auf der weiten grünen Wiese zu verbringen. Den Garten nutzen Sie fast ausschließlich für sich.

Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause werden Sie sich in diese Wohnung verlieben - es wird gerade vom Eigentümer mit viel Geschmack und Blick für Design eine Modernisierung nach neuesten Standards für Sie vorgenommen, so dass Sie anschließend nur noch einziehen brauchen. Die einladende Grundrisszeichnung wird Sie überzeugen, im geräumigen Wohnzimmer findet Ihr Sofa sowie auch ein Eßtisch seinen Platz, richten Sie sich hier einen schönen Wohnbereich ein. Mit Blick in den grünen Garten gelangen Sie von diesem Zimmer direkt in Ihr gemütliches Schlafzimmer, welches sich durch die vorhandene Tür separat schließen lässt, so dass Sie Ihre Ruhe genießen können.

In der großzügigen Küche richten Sie sich Ihren neuen Küchentraum ganz nach Ihrem Geschmack ein, an einem gemütlichen kleinen Frühstückstisch beginnen Sie den Tag mit einem leckeren Frühstück. Das weitere kleine Schlafzimmer nutzen Sie flexibel als Arbeitszimmer, ebenso können Sie diesen Raum hervorragend auch als Gästezimmer anbieten. Das schöne Badezimmer wird eine kleine Wellness-Oase, in der keine Wünsche offen bleiben werden.

Ein eigener Kellerraum steht für Sie zur Verfügung, ebenso wie Ihre eigene Garage für Ihren PKW, die im Mietpreis bereits enthalten ist.

Gern präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die eingestellten Bilder sind noch vor der gerade stattfindenden Renovierung entstanden.
Lage: Fischlaken ist ein beliebter und grüner Stadtteil im Süden von Essen. Begrenzt wird Fischlaken im Westen durch Werden, im Südwesten durch Heidhausen, im Südosten durch Kupferdreh und im Norden durch Heisingen und Bredeney mit der Ruhr als Grenzfluss. Geprägt durch schöne Waldflächen, landwirtschaftliche Betriebe sowie dicht besiedelte Wohnviertel bietet Fischlaken ein tolles Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinie 180 bietet eine Verbindung zu den Nachbarstadtteilen Werden und Kupferdreh. Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Zeche Pörtingsiepen, die Hespertalbahn und der Baldeneysee, der zu vielen sportlichen Aktivitäten einlädt. Fischlaken ist an die B 224 und an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Ausstattung: Top renoviert mit Garten in Fischlaken

Beliebte Wohnlage in Essen-Fischlaken ruhig im Grünen

Derzeit in der kompletten Modernisierung

Highlight zur Wohnung - herrlich großer Garten fast zur Alleinnutzung

Geräumiges Wohnzimmer mit Platz für Sofa und Eßtisch

Gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Garten

Großzügige Küche für Ihren Küchentraum

Weiteres kleines Schlafzimmer flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer

Schönes Badezimmer wird eine kleine Wellness-Oase

Eigener Kellerraum

Einzelgarage für Ihren PKW
Sonstiges: Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 169,8 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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