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Grüne Aussichten

externe Objnr204721
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42549
OrtVelbert
LandDeutschland
Etage7
StadtteilVelbert
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr1965
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
Kaufpreis49.000 €
Hausgeld190 €
Courtage4,76 %
Währung
externe Objnr204721 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42549 OrtVelbert
LandDeutschland Etage7
StadtteilVelbert Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug Baujahr1965
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
Kaufpreis49.000 € Hausgeld190 €
Courtage4,76 % Währung
Objektbeschreibung: Dieses Appartement befindet sich im siebten Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Velbert. Von der Diele gelangt man in den Wohnbereich, welcher eine sehr große Fensterfront hat. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen eine grüne Aussicht.

Im Wohnbereich findet eine Küchenzeile Ihren Platz. Eine abgetrennte Schlafnische bietet genügend Platz für ein Bett und einen kleinen Kleiderschrank. Die Wohnung ist komplett mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein großzügiger Abstellraum und ein Keller runden dieses Angebot ab.

Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung sehr ruhig. Allgemein eine ideale Wohnung für Singles, Studenten oder Pendler, die die Vorteile von zentralem Wohnen genießen wollen.
Lage: Hauptanziehungspunkt in Velbert ist die Friedrichstraße mit ihren vielen Geschäften und Cafés. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten. Mitten im Stadtkern bietet das Forum Niederberg ein attraktives Programm von Tanztheater, Konzerten und Ausstellungen. Für Kinder werden in der Umgebung viele Aktivitäten geboten. Wie z.B. die Spiel- und Bolzplätze. Hier können Kinder ausgiebig toben, klettern, rutschen, wippen und Sandburgen bauen.
In der Nähe der Fußgängerzone befindet sich der Herminghauspark, eine schöne Parkanlage mit Tiergehege, Spielplätzen und einem Kükelhaus-Erlebnisrundweg
Die Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Aus süd- bis westlicher Richtung erreicht man Velbert über die A3,die A46 und über die B224.
Öffentliche Nahverkehre geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln.
Ausstattung: - modernisiertes Mehrfamilienhaus

- ruhige und grüne Lage in Velbert

- Aufzug

- heller Wohnbereich

- Schlafnische

- helles Badezimmer mit Badewanne

- großzügiger Abstellraum

- Kellerraum
Sonstiges: Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 177,00 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
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