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Gartenparadies Haus im Haus

externe Objnr204729
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
PLZ45144
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilFrohnhausen
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Baujahr1971
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.400 €
Währung
Kaution2.200 €
externe Objnr204729 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus PLZ45144
OrtEssen LandDeutschland
StadtteilFrohnhausen Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße390 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Baujahr1971 Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.100 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.400 € Währung
Kaution2.200 €
Objektbeschreibung: Gartenparadies Haus im Haus

Gleich zwei Terrassen und der herrlich weitläufige und schön angelegte Garten für Gartenliebhaber werden Sie bei diesem schönen Haus im Haus zur Miete sofort begeistern! Sie wohnen hier auf großzügigen 130qm, der einladende Flurbereich läßt schon vermuten, dass sich Ihre Famiilie wohlfühlen wird. Das imposante Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront hell und lichtdurchflutet, durch die Terrassentür gelangen Sie auf die obere Loggia, wo Sie gemütliche Abende verbringen werden. Über den Terrassenzugang erreichen Sie Ihre zusätzliche überaus große Außenterrasse, wo Sie in gemütlicher Runde den ein oder anderen Grillabend im Freien genießen. Was soll man zu diesem Gartentraum noch sagen - eine wahre grüne Oase mit viel Platz für Ihre Gartenideen und mit einem süßen Gartenhäuschen erwartet Sie bereits! Alleiniges Sondernutzungsrecht ist für Sie selbstverständlich garantiert.

In der separaten Küche kochen Sie für die ganze Familie und nutzen die bereits für Sie vorhandene Einbauküche, hier bleiben keine Wünsche offen. Auf dieser Wohnebene befindet sich sowohl das Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, sowie eines der drei schönen Kinderzimmer. Das Tageslicht Duschbad ist modern hell gefliest, Ihr zweites schickes Badezimmer wurde mit einer Wohlfühl-Badewanne ausgestattet. Somit findet hier jedes Famillienmitglied seinen Rückzugsort um mit viel Zeit und Ruhe in den Tag zu starten.

Freuen Sie sich auf das Gartengeschoss Ihres Haus im Haus, die geschmackvolle Echtholztreppe leitet Sie in die beiden weiteren hellen Kinderzimmer mit Blick in den Garten auf dieser Ebene.

Eine eigene Einzelgarage für Ihren PKW und der separate Kellerraum sind im Mietpreis bereits enthalten.

Ihr Haus im Haus mit Gartenparadies ist bereits freigezogen und könnte kurzfristig für Sie zur Verfügung stehen.

Sie wohnen hier übrigens im Einfamilienhaus Wohngebiet, welches in direkter Angrenzung an eine große grüne Parkfläche liegt, so dass Sie gemütliche Spaziergängen in Richtung Schönebeck genießen werden.
Lage: Frohnhausen ist ein beliebter und belebter junger Stadtteil nahe dem Stadtzentrum von Essen. Inmitten der Wohngebiete mit einigen schönen Altbauten, gibt es angelegte Parks wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- und Alfredspark, die entspannte Naherholung im Grünen mit viel Platz bieten. Am Marktplatz mit Wochenmarkt, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und eine große Postfiliale. Es sind fünf Grundschulen sowie auch weiterführende Schulformen ansässig. Das dichte Straßennetz ist mit der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie 18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf Frohnhauser Gebiet liegen. Zu Frohnhausen gehören zudem die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Frohnhausen und Essen-West, so dass eine optimale Verkehrsanbindung des Stadtteils gegeben ist.
Ausstattung: Gartenparadies Haus im Haus

Loggia und zusätzliche große Außenterrasse

Herrlich weitläufiger und schön angelegter Garten für Gartenliebhaber mit Gartenhaus und alleinigem Sondernutzungsrecht

Imposantes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer heller Fensterfront

Separate Küche mit Einbauküche

Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia

Schönes Kinderzimmer

Tageslicht Duchba modern hell gefliest

Zweites schickes Badezimmer mit Wohlfühl-Badewanne

Zwei weitere helle Kinderzimmer im Gartengeschoss

Geschmackvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etage im Haus im Haus

Einzelgarage im Mietpreis enthalten

Separater Kellerraum

Bereits freigezogen!

Im Wohngebiet mit direkter Angrenzung an eine große grüne Parkfläche
Sonstiges: Baujahr: 1971
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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