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Glücklichmacher für Kapitalanleger

externe Objnr204726
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45138
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilHuttrop
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Baujahr1935
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
Kaufpreis84.500 €
Hausgeld237 €
Courtage3,57 %
Währung
externe Objnr204726 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45138 OrtEssen
LandDeutschland Etage3
StadtteilHuttrop Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Baujahr1935 Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
Kaufpreis84.500 € Hausgeld237 €
Courtage3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie jetzt die Chance eine solide Dachgeschosswohnung in Essen-Huttrop zu erwerben! Dieses Objekt überzeugt mit seiner ruhigen Lage und einem langfristigen Mietverhältnis.

Die gute Aufteilung der Wohnung spricht für sich. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer laden zum gemütlichen Verweilen ein. In der Wohnküche finden Einbauküche und Essbereich ihren Platz. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne grenzt direkt an die Wohnung an.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses gute Angebot für Kapitalanleger ab.

Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zu oder zeigen Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach an.
Lage: Der Stadtteil Huttrop liegt nahe dem Essener Stadtkern und über die Ruhrallee hat man einen direkten Anschluss an die A 40. Die Steeler Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche Fachgeschäfte. In Huttrop gibt es zwei große Krankenhäuser, eine große Bezirkssportanlage, fünf Kindergärten, drei Grundschulen und vier weiterführende Schulen. Durch Huttrop fahren die Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich verkehren die Buslinien 146, 147, 160, 161 und die Nachtexpresslinien NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof liegt unweit entfernt. Trotz der Wohnbebauung ist Huttrop ein Stadtteil mit viel Grün.
Ausstattung: - solide vermietet

- grüne und ruhige Lage

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Gas-Zentralheizung

- zwei Tageslichtbäder

- Kellerraum
Sonstiges: Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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