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Terrassentraum!

Property External Ref. No.204749
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code45259
Towneating corner
CountryGermany
Floor1
DistrictHeisingen
Living area120 m²
Number of rooms4
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
Parking1 Garage à 80 € (Rent)
Final consumption of energy102 kWh/(m²*a)
Net rent990 €
Utilities240 €
Rent including heating1.230 €
Currency
Deposit1.150 €
Property External Ref. No.204749 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code45259 Towneating corner
CountryGermany Floor1
DistrictHeisingen Living area120 m²
Number of rooms4 HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating Parking1 Garage à 80 € (Rent)
Final consumption of energy102 kWh/(m²*a)
Net rent990 € Utilities240 €
Rent including heating1.230 € Currency
Deposit1.150 €
Property description Top Lage! Diese schöne Wohnung liegt in einer der besten Wohnlagen im begehrten Stadtteil Heisingen. Der charmante kleine Ortskern ist nicht weit entfernt und das Naherholungsgebiet Baldeneysee mit seinen vielseiteigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Tür.
Fantastischer Ausblick! Von der Dachterasse aus haben sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Baldeneysee.
Der hier angrenzende Wohn- Essbereich ist großzügig gestaltet und durch die bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Am Kamin können Sie gemütliche Abende mit der ganzen Familie verbringen. Auf der 1. Etage dieser Maisonettewohnung befinden sich außerdem noch die Küche zwei Schlafzimmer und ein Tagelichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind mit hochwertigen, dunklen Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet. In der zweiten Ebene kommen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein Duschbad mit Fenster schließt sich hier an. Ein Garagenstellplatz komplettiert das Angebot.
Location: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Ortskern, der im Heisinger Unterdorf liegt. Hier sind zudem mehrere Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am nahe gelegenen Stadtwaldplatz vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten finden sich in ausreichender Zahl in Heisingen und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle Ihrer neuen Wohnlage genießen: der Baldeneysee und der Schellenberger Wald laden nach Feierabend zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Anschluss in die Innenstadt und zu den Autobahnen A40 und A52 gegeben.
Equipment: - Top Lage

- fantastischer Seeblick

- großzügiger Wohn- Essbereich

- bodentiefe Fenster

- Kamin

- hochwertige Villeroy & Boch Fliesen

- Tageslichbad mit Badewanne

- ausgebauter Spitzboden

- Garagenstellplatz
Others: Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,0 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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