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Maisonettecharme in Holsterhausen

externe Objnr204751
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ45145
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilHolsterhausen
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Baujahr1955
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Kaufpreis69.000 €
Courtage3,57%
Währung
externe Objnr204751 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ45145
OrtEssen LandDeutschland
Etage3 StadtteilHolsterhausen
Wohnfläche71 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 Baujahr1955
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Kaufpreis69.000 € Courtage3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Maisonettecharme in Holsterhausen

Sie lieben modernes und junges Wohnen auf zwei Ebenen? Dann wird Sie diese schöne Eigentumswohnung in Holsterhausen begeistern. Auf der unteren Ebene Ihres neuen Zuhauses finden Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank vor. Ebenso befindet sich hier ein weiterer Raum, der als gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der große Küchenraum bietet viel Platz für eine Einbauküche, im schönen Flurbereich bringen Sie mühelos Ihre Garderobe unter. Der Bereich wird im weiteren Verlauf gut genutzt als Hauswirtschaftsbereich, wo Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ihr Duschbad mit Runddusche ist modern hell gefliest und lässt keine Wünsche offen.

Die stilvolle Holztreppe führt Sie in die obere Etage Ihres neuen Wohlfühl Zuhauses, die gesamte Ebene lädt zum entspannten Verweilen ein. Ihr Wohnzimmer ist großzüigig und im weiteren Verlauf der Ebene mit einer hübschen Bar Theke ausgestattet, wo sich sicher die ein oder andere gesellige Stunde im Kreise von Freunden und Familie verbringen lässt. Hier finden Sie ein weiteres exklusives Bad mit Tageslicht vor, welches durch seine Größe besticht und Sie mit seiner Badewanne überzeugen wird.

Ein separater Kellerraum rundet dieses tolle Angebot zu einem super Preis ab. Investieren Sie in Ihre eigenen Zukunft und beziehen Sie jetzt Ihre eigenen vier Wände!
Lage: Holsterhausen ist ein junger und beliebter Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die bekannte Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein, hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten und das Uni-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulformen sind in Holsterhausen ansässig und der Stadtteil verfügt über Spielplätze und Grünflächen, wie den Haumannpark im Justizviertel und den Gruga-Park. Das nahe gelegene Folkwang-Museum lässt Freizeitaktivitäten nicht zu kurz kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, Buslinien und Straßenbahn), die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Als Trend Stadtteil wird Holsterhausen immer mehr auch über die Essener Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Ausstattung: Maisonettecharme in Holsterhausen

Modernes und junges Wohnen auf zwei Ebenen

Schöne Eigentumswohnung

Geräumiges Schlafzimmer

Weiterer Raum flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar

Großer Küchenraum mit viel Platz für eine Einbauküche

Schöner Flurbereich für Ihre Garderobe

Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner

Modernes Duschbad hell gefliest mit Runddusche

Stilvolle Holztreppe führt in die obere Etage

Großzügiges Wohnzimmer mit hübscher Bar Theke lädt zu geselligen Stunden ein

Weiteres großes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne

Separater Kellerraum

Tolles Kauf Angebot zum super Preis!
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 130,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1955

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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