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Dem Himmel ganz nah

externe Objnr204754
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilHeisingen
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete450 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete590 €
Währung
Kaution900 €
externe Objnr204754 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ45259 OrtEssen
LandDeutschland Etage2
StadtteilHeisingen Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete450 € Nebenkosten140 €
Warmmiete590 € Währung
Kaution900 €
Objektbeschreibung: Endlich gefunden! Diese schöne, kleine Wohnung wurde extra für Sie komplett saniert. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss und befinden sich im einladenden Eingangsbereich von dem Sie alle Räume erreichen. Einziehen und loswohnen!
Der Wohnbereich ist wie die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und weiß gestrichen worden. In der Küche wurden neue Wasserleitungen verlegt und die Stromverteilung wurde erneuert. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und bietet eine Badewanne zum Entspannen. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus und besticht mit einem Ausblick ins Grüne. Lassen Sie sich von der Sonne wecken.
Diese besondere Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen in Essen. Zum beschaulichen Ortskern von Heisingen sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Ob als Single oder zu zweit, überzeugen Sie sich selbst von dieser einmailgen Wohnung.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Ausstattung: - TOP Wohnlage

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Erstbezug nach Sanierung

- weiß gestrichen

- moderner Laminatboden

- neues Tageslichtbad mit Badewanne

- neue Wasserleitungen in der Küche

- neue Stromverteilung

- separater Kellerraum
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,56 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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