Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Suchprofil anlegen

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Referenzen

Im siebten Himmel

externe Objnr204760
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45259
OrtEssen
LandDeutschland
Etage2
StadtteilHeisingen
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Baujahr2005
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.230 €
Währung
Kaution2.000 €
externe Objnr204760 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45259 OrtEssen
LandDeutschland Etage2
StadtteilHeisingen Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Baujahr2005 Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.000 € Nebenkosten230 €
Warmmiete1.230 € Währung
Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Im siebten Himmel

Genau so werden Sie sich als zukünftiger Mieter dieser Wohnung fühlen, denn diese ist einfach zum Verlieben. Im schönen Essen-Heisingen warten 114 m² Wohnfläche auf Ihre Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Begrüßt werden Sie von einem schönen Entrée, welches idealerweise Ihre Wohn- und Schlafräume in zwei separate Bereiche teilt. Zur rechten Hand gelangen Sie in Ihre traumhafte Küche, deren hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Eine stilvolle Kochinsel sorgt für ein offenes Raumgefühl und ist zusätzlich ein Garant für gesellige Abende. Im angrenzenden Wohnzimmer könnten es sich Ihre Gäste gemütlich machen, während Sie die kulinarischen Köstlichkeiten für den gemeinsamen Abend zubereiten. Eine riesige Fensterfront mit bodentiefer Glasschiebetür lässt auch an den zukünftigen grauen Herbst- und Wintertagen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und gewährt Ihnen zusätzlich den Zutritt auf den größeren Ihrer zwei Balkone. Dieser ist nicht nur geräumig geschnitten, so dass eine Sitzgruppe und Ihre Sonnenliegen problemlos Ihren Platz finden, er bietet Ihnen auch den freien Blick in den Himmel, den Sie im nächsten Sommer mit Sicherheit zu schätzen wissen werden. Der Weitblick, den Sie von hier oben aus genießen können, ist ein weiteres Highlight dieser zauberhaften Immobillie.

Wieder im Inneren der Wohnung schließt sich Ihrem geräumigen Wohnzimmer ein weiterer Bereich an, den Sie beispielsweise in ein Esszimmer verwandeln könnten. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls über eine große Glasschiebetür auf den zweiten, etwas kleineren Dachbalkon. Dieser könnte von Ihnen in Ihre eigene kleine Outdoor- Lounge verzaubert werden. Richten Sie sich ein Plätzchen voller Gemütlichkeit über den Dächern Heisingens ein und schauen Sie von hier aus an warmen Sommernächten in die Sterne.

Der gesamte rechte Flügel, dieser Traumwohnung gestaltet sich durch seine Offenheit und Großzügigkeit als ein imposanter Raum, der Ihr Herz mit Sicherheit höher schlagen lassen wird. Der linke Flügel hingegen hält zwei separate Zimmer für Sie bereit. Eines könnte Ihr neues Schlafzimmer werden, das andere wäre als Arbeits,- Kinder,- oder Ankleidezimmer denkbar. Das hochwertig ausgestattet Badezimmer verfügt über eine modere Glasdusche und eine große Badewanne, in welcher Sie an kalten Wintertage entspannen können. Der hochwertige Fliesenboden in der gesamten Wohnung ist nicht nur pflegeleicht, sondern lässt die lichtdurchfluteten Räume durch seine zusätzliche Helligkeit in einem ganz besonderen Glanz erstrahlen

Wer viel Stauraum benötigt, wird sich über einen Kellerraum und die Einbauschränke im Hausflur freuen, denn auch diese Annehmlichkeiten gehören mit zum Angebot. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Audio-Video-Sprechanlage.

Idealerweise wünscht sich der Eigentümer ein nettes Paar im mittleren Alter. Ein Kind, dass die Grundschulzeit bereits erfüllt hat ist ebenso willkommen wie ein kleiner Hund als Familienmitglied.

Sie haben sich verliebt und möchten nun einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage: Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten.
Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen.
Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte.
Ausstattung: - zwei Balkone

- traumhafter Blick über die Dächer Heisingens

- idealer Schnitt

- großzügige Raumgestaltung

- stilvolle Einbauküche mit Kochinsel

- große Fensterfronten

- elektrisch Rolläden mit Programmierfunktion

- edle Fliesen

- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne

- Audio-Video Sprechanlage

- Einbauschränke

- Großzügiger Kellerraum
Sonstiges: Baujahr: 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,6 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Kaufpreis: 399.000 €

Wohnfläche 117 m²
Zimmer 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Kaufpreis: 289.000 €

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Kaufpreis: 439.000 €

Wohnfläche 170 m²
Zimmer 4,5

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Weiterlesen...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Weiterlesen...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Weiterlesen...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien überdurchschnittlich erfolgreich

Hirschmann Immobilien Top Makler aus Essen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Essen