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Großzügiges Wohnen mit Sonnenloggia

externe Objnr204801
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ45276
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilSteele
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Baujahr1973
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete766 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete866 €
Währung
Kaution1.532 €
externe Objnr204801 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ45276
OrtEssen LandDeutschland
Etage3 StadtteilSteele
Wohnfläche106 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Baujahr1973
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete766 € Nebenkosten100 €
Warmmiete866 € Währung
Kaution1.532 €
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Mietwohnung ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden in allen Wohnräumen.

Lassen Sie die Freundlichkeit Ihrer neuen Vier-Wände auf sich wirken, von Sonnenlicht umschmeichelt, fühlt man sich hier sofort zuhause. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügig gehaltene Wohnbereich, ideal zum Verweilen mit der Familie oder Freunden und gleichzeitig mit der Möglichkeit sich eine ruhige, kleine Leseecke einzurichten, in der Sie auch mal für sich sein können. Desweiteren werden Sie die zwei schönen und ebenfalls großzügigen Schlafräume überzeugen. Obwohl es sich hier um eine Dachgeschosswohnung handelt , haben Sie in den Schlafräumen gerade so viele Schrägen, dass es Gemütlichkeit ausstrahlt, aber Sie ohne Weiteres einen großen Schrank stellen können. Im aktuellen Elternschlafzimmer findet sich der Zugang zur Loggia, hier kann man im Sommer den Abend ausklingen lassen und hat, trotz der guten Infrastruktur die diese Lage bietet, einen grünen Ausblick.

Für Alle Wellness-Fans, lassen Sie Ihren Erholungsurlaub zuhause beginnen. Das geräumige Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche in schönem Weiß gehalten, lädt zum entspannen ein. Ein separates Gäste WC sorgt dafür, dass Ihre Wellness Oase Ihnen und Ihrer Familie vorbehalten bleibt.
Lage: Steele war von 1578 bis zur Eingemeindung zur Stadt Essen 1929 eine selbständige Stadt an der Ruhr. Seitdem ist Steele ein östlicher Stadtteil von Essen.
Als einer der wenigen Stadtteile Essens kann Steele mit einer eigenen Fußgängerzone punkten, in der Sie nicht nur den täglichen Bedarf abdecken können, sondern auch mit zahlreichen Boutiquen, und weiteren schönen Geschäften zum bummeln und verweilen einlädt.
Die gute Infrastruktur, zeigt sich nicht nur in der Vielzahl der niedergelassenen Ärzte, sowie dem Alfried Krupp Krankenhaus und dem Knappschaftskrankenhaus, sondern auch in der sehr guten Verkehrsanbindung. So ist bspw. der Steeler Bahnhof, neben dem Essener Hauptbahnhof einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Essens. Aber nicht nur der öffentliche Nahverkehr ist hier optimal ausgebaut mit den Straßenbahnlinien 103 und 109, den Buslinien 164, 167, 170, 174, 177, 184, 363, NE4, NE5 und den S-Bahn Linien S1, S3 und S9, auch die Anbindung an die A40 ist schnell zu erreichen, sowie die B227 als Zubringer zur A44 und A52.
Auch wer Ruhe und Entspannung sucht findet es hier, bspw. an der Ruhr mit Ihren schönen Radwegen und dem anliegenden Freibad, sind ein lohnenswertes Ausflugsziel oder auch der wunderschön angelegte Steeler Stadtgarten. Der Park bietet aufgrund seiner Vielfalt der Vegetation, leicht ansteigender Rasenflächen, Spieleinrichtungen und dem einen oder anderen Kunstwerk eine große Dynamik von Eindrücken.
Familien finden des Weiteren hier drei sehr gute Grundschulen, Kindergärten, und alle Schulformen der weiterführenden Schulen. Mit der Wolfskuhle und dem Carl-Humann bietet Ihnen Steele gleich zwei Gymnasien, mit der Helene-Lange-Realschule finden Sie hier eine Europaschule und die Marienschule als katholische Hauptschule. Überdies bietet Ihnen Steele noch die Erich-Kästner-Gesamtschule.
Im Großen und Ganzen eine Stadt in der Stadt.
Ausstattung: Sonnenloggia

hochwertiger Parkettboden

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Gäste WC

lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer

Keller

Stellplatz
Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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