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Paradiesisches Wohnen - auch für Vierbeiner!

externe Objnr204804
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45276
OrtEssen
LandDeutschland
Etage1
StadtteilSteele
Wohnfläche134 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Baujahr1929
Netto Kaltmiete1.390 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.540 €
Währung
externe Objnr204804 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45276 OrtEssen
LandDeutschland Etage1
StadtteilSteele Wohnfläche134 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Baujahr1929
Netto Kaltmiete1.390 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.540 € Währung
Objektbeschreibung: Wer den Altbau liebt, aber auf Komfort nicht verzichten möchte wird hier fündig! Betreten Sie ihr neues Zuhause durch ihren eigenen Eingang und verlieben sich sofort in die wunderschöne Architektur. Auf dem Weg nach oben über die liebevoll aufgearbeitete Holztreppe im Treppenhaus kommen Sie bereits an ihrer ersten Abstellmöglichkeit vorbei, mit eigenem Wasseranschluss bietet sich hier die Möglichkeit, die Waschmaschine und somit die lästigen Hausarbeiten, aus dem privaten Wohnbereich zu verbannen.
An Ihrer Wohnung angekommen, erschließt sich Ihnen beim Öffnen der Haustür schon das erste Willkommensgefühl, hierhin kommt man gerne heim. Das großzügige Entree ist nicht einfach nur eine Diele oder ein Flur, durch den wunderschönen Erker lässt sich dieser bereits als Wohnraum gestalten, so kann hier ein schöner Essbereich seinen Platz finden, ein Arbeitsplatz oder einfach nur eine gemütliche Leseecke. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, die Wohnung bietet Ihnen allerhand Gestaltungsspielraum. Als Herzstück der Wohnung finden Sie von hier aus den Zugang zu allen weiteren Räumen im Haus. Auch das nicht alltägliche Gäste-WC befindet sich in diesem geschmackvollen Vorzimmer, mit seinem abgerundeten Grundriss und noch weiteren extravaganten Details.
Gemütlichkeit strahlt diese Wohnung durchgängig aus, sei es durch die wunderschönen Holzböden, Schiffs- und Stäbchenparkett oder die aufwendig aufgearbeiteten Türen, jede Ecke dieses Domizils beweist die Liebe für's Detail. Doch nicht nur das Objekt selbst überzeugt, ebenso die Lage, die Nähe zum Steeler Stadtgarten und trotzdem zentral, um die Dinge des Alltags zu bewältigen, macht diese Immobilie für Mensch und Tier zu einem perfekten Zuhause. Nicht in jedem Zuhause ist der Vierbeiner so Willkommen wie hier. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem einzigartig großen Balkon und/oder verbringen gemeinsame Stunden im Garten, gerne in der herzlichen Begleitung Ihrer Nachbarn.
Doch die schönsten Worte können den Eindruck nicht wiedergeben, den man beim Betreten erhält, daher vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von dieser Immobilie in ihren Bann ziehen.
Lage: Steele war von 1578 bis zur Eingemeindung zur Stadt Essen 1929 eine selbständige Stadt an der Ruhr. Seitdem ist Steele ein östlicher Stadtteil von Essen.
Als einer der wenigen Stadtteile Essens kann Steele mit einer eigenen Fußgängerzone punkten, in der Sie nicht nur den täglichen Bedarf abdecken können, sondern auch mit zahlreichen Boutiquen, und weiteren schönen Geschäften zum bummeln und verweilen einlädt.
Die gute Infrastruktur, zeigt sich nicht nur in der Vielzahl der niedergelassenen Ärzte, sowie dem Alfried Krupp Krankenhaus und dem Knappschaftskrankenhaus, sondern auch in der sehr guten Verkehrsanbindung. So ist bspw. der Steeler Bahnhof, neben dem Essener Hauptbahnhof einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Essens. Aber nicht nur der öffentliche Nahverkehr ist hier optimal ausgebaut mit den Straßenbahnlinien 103 und 109, den Buslinien 164, 167, 170, 174, 177, 184, 363, NE4, NE5 und den S-Bahn Linien S1, S3 und S9, auch die Anbindung an die A40 ist schnell zu erreichen, sowie die B227 als Zubringer zur A44 und A52.
Auch wer Ruhe und Entspannung sucht findet es hier, bspw. an der Ruhr mit Ihren schönen Radwegen und dem anliegenden Freibad, sind ein lohnenswertes Ausflugsziel oder auch der wunderschön angelegte Steeler Stadtgarten. Der Park bietet aufgrund seiner Vielfalt der Vegetation, leicht ansteigender Rasenflächen, Spieleinrichtungen und dem einen oder anderen Kunstwerk eine große Dynamik von Eindrücken.
Familien finden des Weiteren hier drei sehr gute Grundschulen, Kindergärten, und alle Schulformen der weiterführenden Schulen. Mit der Wolfskuhle und dem Carl-Humann bietet Ihnen Steele gleich zwei Gymnasien, mit der Helene-Lange-Realschule finden Sie hier eine Europaschule und die Marienschule als katholische Hauptschule. Überdies bietet Ihnen Steele noch die Erich-Kästner-Gesamtschule.
Im Großen und Ganzen eine Stadt in der Stadt.
Ausstattung: - Klappläden

- hochwertig aufgearbeitete Türen

- Parkettboden

- extravagantes Gäste WC

- Tageslichtbad der Extraklasse

- außergewöhnlicher Grundriss

- herrschaftliches Entrée

- 22m² Balkon

- eigener Eingang

- Garage

- Carport

- 2 Abstellräume

- eingebauter Wandschrank
Sonstiges: Baujahr: 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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