Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Suchprofil anlegen

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Referenzen

Kernsanierter Maisonette-Traum mit Terrasse

externe Objnr204810
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ45136
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilBergerhausen
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
Kaufpreis235.000 €
Courtage4,76%
Währung
externe Objnr204810 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ45136 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilBergerhausen
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
Kaufpreis235.000 € Courtage4,76%
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen nach Ihrem perfekten Wohlfühlort, wo das nach Hause Kommen Freude bringt?
Wir haben diesen Ort für Sie gefunden.
Diese umfangreich modernisierte Immobilie in Essen-Rellinghausen ist eigentlich ein Neubau. Die Aufteilung des Bestandshauses wurde komplett verändert und entkernt, damit diese schicke Eigentumswohnung im Maisonette-Stil entstehen konnte. Das Leben auf zwei Etagen und der eigene Eingang ermöglichen den so oft gewünschten Haus-im-Haus-Charakter.
Das Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Grundriss wird Sie begeistern. Ein großzügiger Wohn-Ess- und Kochbereich wartet auf Ihre Einrichtungs- und Gestaltungsideen, ein Ort, den Sie in Ihre eigene Wohlfühlzone verzaubern können. Den Boden im Wohnbereich sowie in allen anderen Räumen können Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten. Eine Empfehlung ist ein warm wirkender Holzboden, der in Kombination mit den modernen, bereits verbauten Elementen, einen leichten geradlinigen Ziel vermitteln kann. Die Terrasse liegt in einem ruhigen Innenhof – genau das Richtige um nach Feierabend zu entspannen. Um die Terrasse wird ein kleiner Gartenbereich angelegt in dem Sie nach Herzenslust Ihren grünen Daumen ausleben können.
Ein weiterer Raum, wahlweise als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar hält die untere Etage zusätzlich für Sie bereit. Idealerweise integriert der Grundriss hier zusätzlich ein modernes Badezimmer. Eine geschwungene Treppe bringt Sie schließlich in die obere Ebene dieser außergewöhnlichen Wohnung. Die Treppe selbst unterstreicht durch Metallelemente den Stil der Immobilie. Hier kann Ihr Schlaf- und Ankleidebereich entstehen, Ihre ganz private Ebene, in welcher auch ein kleiner Waschraum nebst Toilette seinen Platz findet.
Die Beheizung Ihrer neuen Traumwohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit eigener Gastherme.
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Bergerhausen. Er liegt südöstlich des Stadtkerns und die Stadtteile Huttrop, Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Sportanlage. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut.
Ausstattung: - Haus-im-Haus-Charakter

- Maisonette-Stil

- eigener Eingang

- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung (Neugestaltung Grundriss, Elektrik, Heizung, Fenster, Böden, Bäder etc.)

- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

- Farbwahl im Badezimmer: Grau, weiß

- Terrasse im Innenhof

- Fußbodenheizung mit eigener Gastherme
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 191,5 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Kaufpreis: 399.000 €

Wohnfläche 111 m²
Zimmer 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Kaufpreis: 289.000 €

Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Kaufpreis: 439.000 €

Wohnfläche 162 m²
Zimmer 4,5

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Weiterlesen...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Weiterlesen...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Weiterlesen...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Weiterlesen...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien überdurchschnittlich erfolgreich

Hirschmann Immobilien Top Makler aus Essen Weiterlesen...

Hirschmann Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Essen