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Willkommen im Glück

externe Objnr204930
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45136
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilHuttrop
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
Endenergieverbrauch197 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete660 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete940 €
Währung
Kaution1.320 €
externe Objnr204930 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45136 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilHuttrop
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete) Endenergieverbrauch197 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete660 € Nebenkosten280 €
Warmmiete940 € Währung
Kaution1.320 €
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem schönen neuen Zuhause, dessen Charme Sie verzaubert und in welchem Sie sich schon heute auf den bevorstehenden Sommer freuen können? Dann sollten Sie sich diese zauberhafte Mietwohnung definitiv einmal genauer anschauen. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur, der Sie in die übrigen Räumlichkeiten der Wohnung führt. Zur Linken gelangen Sie in Ihre XXL- Wohnküche, die voll ausgestattet, reichlich Platz für einen großen Esstisch bietet. Hier können Sie kochen, schlemmen, feiern und die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen, während Sie die kulinarischen Köstlichkeiten für den Abend vorbereiten. Praktischerweise gelangen Sie von hier aus auf Ihren großzügigen Balkon, der durch seine ansprechende Größe sicherlich zu Ihrem kleinen Paradies werden könnte. Möbel und eine idyllische Bepflanzung nebst Dekorationen finden hier spielerisch Ihren Platz. Wieder im Innern der Wohnung wartet ein zeitlos weiß-gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und modernem Waschtisch auf Sie. Dieser Raum wurde perfekt ausgenutzt und könnte mit einigen farbigen Accessoires schon bald Ihre kleine individuelle Wellnessoase werden. Als weiteres Highlight wartet ein gigantischer Wohnbereich auf Sie, der Sie mit seinen zahlreichen Fenstern in Empfang nimmt und Ihnen zu jeder Jahreszeit viel natürliches Licht bescheren wird. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Eine riesige Couch, auf welcher all Ihre Freunde es sich bequem machen können, war schon immer Ihr Traum? Sie arbeiten oftmals von Zuhause aus und wünschen sich schon lange einen organisierten Bereich, in Form eines Homeoffices? Sie lesen gerne und benötigen für Ihre literarischen Schätze ein großes Regal, welches Sie am Liebsten mit einer gemütlichen Lese-Ecke kombinieren würden? Dieser wunderschöne Raum, ausgestattet mit einem zauberhaften Echtholz- Parkettboden, bietet ausreichend Platz für jeden dieser Wünsche und gewährt Ihnen außerdem einen weiteren Zutritt auf Ihren Balkon. Ihr zukünftiges Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten, wie die restlichen Räumlichkeiten dieser einmalig schönen Mietwohnung. Selbst der größte Kleiderschrank kann problemlos untergebracht werden kann und punktet damit sicherlich bei Damen mit einer vielfältigen Garderobe.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Zur Unterbringung Ihres Pkw besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Garage.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese zauberhafte Wohnung schon bald vor Ort präsentieren zu dürfen.
Lage: Der Stadtteil Huttrop liegt nahe dem Essener Stadtkern und über die Ruhrallee hat man einen direkten Anschluss an die A 40. Die Steeler Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche Fachgeschäfte. In Huttrop gibt es zwei große Krankenhäuser, eine große Bezirkssportanlage, fünf Kindergärten, drei Grundschulen und vier weiterführende Schulen. Durch Huttrop fahren die Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich verkehren die Buslinien 146, 147, 160, 161 und die Nachtexpresslinien NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof liegt unweit entfernt. Trotz der Wohnbebauung ist Huttrop ein Stadtteil mit viel Grün.
Ausstattung: - XXL- Wohnküche

- Gepflegte Einbauküche

- Großzügiger Balkon

- Tageslichtbad

- Eckbadewanne

- Gigantischer Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett

- lichtdurchfluteter Erker

- Gas-Zentralheizung

- Garage

- Kelleraum
Sonstiges: Energiekennwert: 197 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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