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Deluxe Apartment in Citynähe

externe Objnr204945
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45127
OrtEssen
LandDeutschland
StadtteilStadtmitte
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1954
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete750 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete900 €
Währung
Kaution2.250 €
externe Objnr204945 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ45127 OrtEssen
LandDeutschland StadtteilStadtmitte
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1954 Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete750 € Nebenkosten150 €
Warmmiete900 € Währung
Kaution2.250 €
Objektbeschreibung: Eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung wie sie im Buche steht – modern, ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch Stadt-nah. Das stilvoll eingerichtete Apartment verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einer großen separaten Küche und einem schicken Badezimmer. Die zum Innenhof gerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Küche verfügt über Kochutensilien, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einer ansprechend eingerichteter Essecke. Der offene und modere Stil und die besonderen Farbakzente der Einbauküche wissen zu überzeugen. Auf diese Details möchten Sie in Zukunft gewiss nicht mehr verzichten.
Die ausgewogene Mischung aus klassischen Elementen und zeitlosem Design beschreibt das Tageslichtbad perfekt. Eine ebenerdige Glasdusche in Kombination mit einem schwarzen Fliesendekor begeistert sicherlich jeden.

Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, welches mit einem großen Einbauschrank, Boxspringbett und Beistelltisch ausgestattet ist. Auch ein stylischer Arbeitsplatz wurde in das Raumkonzept integriert und bietet Ihnen die Möglichkeit des bequemen Arbeitens von Zuhause aus. Durch die Vorhänge in Wohn- und Schlafzimmer können die Räume zusätzlich abgedunkelt werden und sorgen somit für einen ausgewogenen Schlaf und eine angenehme Privatsphäre. Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter. Überzeugen Sie selbst von dieser hochwertig möblierten Immobilie, welche schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der schönen Essener Innenstadt. Einen zentraleren Wohnort kann man sich nicht wünschen. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen das Einkaufszentrum Limbecker Platz und die Rathaus Galerie zum Bummeln und Einkaufen fußläufig zur Verfügung. Die Universität Duisburg Essen ist nur einige Meter entfernt, Banken sowie Arztpraxen, Apotheken und kulturelle Einrichtungen, wie das Aalto- und Grillo Theater sowie die Philharmonie, sind ebenso ansässig wie zahlreiche Schulformen und diverse Gastronomieangebote. Von der Innenstadt aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit dem Bus, mit der Bahn, mit dem Zug oder einfach zu Fuß.
Ausstattung: - voll möbliert

- hochwertige Ausstattungselemente

- gemütliche Wohnküche

- Echtholzdielen im Wohn- und Schlafbereich

- Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche

- Erdgeschoss

- Terrasse im ruhigen Hinterhof

- Gas-Etagenheizung

- eigener Kellerraum

- Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum
Sonstiges: Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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