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Ideenreich

Property External Ref. No.204776
StatusActive
Type of usagebusiness
Marketing methodPurchase
Property classOffices
Postal code45149
Towneating corner
CountryGermany
DistrictHaarzopf
Surface Area83 m²
Office space83 m²
HeatingGas
GroundHardwood floor
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors3
Year of construction1994
Final consumption of energy73 kWh/(m²*a)
Purchase price99.000 €
Utilities240 €
Commission4,76 %
Currency
Property External Ref. No.204776 StatusActive
Type of usagebusiness Marketing methodPurchase
Property classOffices Postal code45149
Towneating corner CountryGermany
DistrictHaarzopf Surface Area83 m²
Office space83 m² HeatingGas
GroundHardwood floor HeatingUnderfloor Heating
Number of floors3 Year of construction1994
Final consumption of energy73 kWh/(m²*a)
Purchase price99.000 € Utilities240 €
Commission4,76 % Currency
Property description Zentral in Essen-Haarzopf gelegen finden Sie diese gut aufgeteilte Gewerbeeinheit, sowie zwei eigene Tiefgaragenstellplätze, indem sich der Wunsch nach den eigenen Geschäftsräumen realisieren lässt. Mit der guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A40 könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Die Räumlichkeiten können sehr flexibel genutzt werden. Zwei Räume bieten Gestaltungsspielraum als Praxisräume, Büroräume oder Geschäftsräume. Ein WC und eine Teeküche runden diese Gewerbefläche ab. Besonders überzeugen diese Räumlichkeiten durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Ihren Ideen freien Lauf.
Location: Haarzopf gilt als einer der beliebten Essener Stadtteile. Schon aus seiner Tradition heraus fühlen Sie sich hier, wie schon in einem etwas ländlichen Umfeld.
Trotz dieser schönen Grünanlage, die Sie zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt, wohnen Sie doch recht zentral.
So erreichen Sie das moderne Einkaufszentrum ``Neu Mitte Haarzopf´´ fußläufig in nur wenigen Minuten oder das Mülheimer ``Rhein- Ruhr- Zentrum´´ mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aber auch die Verkehrsanbindung mit Ihrem PKW ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Die A40 oder die nahe gelegene A52 lässt sich schnellstens die umliegenden Städte erreichen. So sind Sie bei normaler Verkehrslage in nur knapp 20 Minuten am Düsseldorfer Flughafen.
Equipment: Zentrale Lage in Essen - Haarzopf

Zwei flexible nutzbare Räume

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Barrierefreier Zugang über die Tiefgarage

Teeküche

Fußbodenheizung

Laminatboden
Others: Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,0 kWh/(m²*a)

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

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