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Bredeney Palais - Chalet 37

Property External Ref. No.204979
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code45133
Towneating corner
CountryGermany
Floor3
DistrictBredeney
Living area137 m²
Number of rooms4
HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors3
LiftElevator
Parking1 Underground parking space à 80 € (Rent)
Year of construction2019
Final energy demand48 kWh/(m²*a)
Net rent1.720 €
Utilities345 €
Rent including heating2.065 €
Currency
Deposit5.160 €
Property External Ref. No.204979 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code45133 Towneating corner
CountryGermany Floor3
DistrictBredeney Living area137 m²
Number of rooms4 HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating Number of floors3
LiftElevator Parking1 Underground parking space à 80 € (Rent)
Year of construction2019 Final energy demand48 kWh/(m²*a)
Net rent1.720 € Utilities345 €
Rent including heating2.065 € Currency
Deposit5.160 €
Property description Endlich geht es los! In Kürze werden die hochwertigen Mietwohnungen im bekannten Neubau an der Bredeneyer Straße in einer der besten Lagen im schönen Essener Süden in die Vermietung gehen. Zentral im Bredeneyer Ortskern lässt die bevorzugte Lage keine Wünsche offen. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der begehrten Wohnungen, bevor diese dem öffentlichen Markt angeboten werden.

Die tageslichtdurchfluteten und geräumigen Wohn- und Essbereiche, bilden den perfekten Ort für den Lebensmittelpunkt. Diese werden mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die am Wohnraum angrenzenden Balkone laden zu ruhigen Sonnenstunden mitten in Bredeney ein. Durch den optimal geschnittenen Grundriss bieten Ihnen die Schlafzimmer sowie die Bäder höchsten Komfort. Mit den bodentiefen Duschen mit Echtglasabtrennung oder den Wellnessbadewannen entstehen hier richtige Wohlfühloasen. Selbstverständlich ist eine hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen enthalten. Von den elektrischen Rollläden und zusätzlichem Einbruchschutz bis hin zum Satelliten- und LAN-Anschluss in allen Räumen ist alles hochmodern ausgestattet.

Freuen Sie sich auf exklusives Wohnen erster Klasse im neuen und stilvollen Bredeney Palais.
Location: Bredeney ist ein beliebter Stadtteil im Essener Süden, die erste Adresse für gehobenes Wohnen.
Auf der Bredeneyer Straße mit ihrem schönen Alleecharakter lässt es sich wunderbar flanieren. Vom Feinkosthandel bis zu eleganten Bekleidungs- und Schuhgeschäften finden Sie alles was das Shoppingherz höher schlagen lässt. Der Stadtteil erstreckt sich vom Baldeneysee über den wunderschönen Kruppwald bis zum Alfredusbad. Hier thront auch eine der schönsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die Villa Hügel, doch Bredeney ist weit mehr als nur die Villa Hügel. Bredeney hat sich den Titel "grüne Lunge Essens" redlich verdient und ist wahrlich ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Ob Rudern, Segeln, Golfen oder einfach nur Joggen um den Baldeneysee, hier kommt jeder Sportler auf seine Kosten.
Außerdem finden Sie hier die Verwaltungszentren namhafter Unternehmen, sowie eine hervorragende Anbindung zu den angrenzenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte und Apotheken. Im Stadtteil sind vier Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen ansässig. Bredeney ist optimal an die A 52 und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Others: Energiekennwert: 48,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

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