Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

References

Repräsentative Gewerbefläche in Bestlage

Property External Ref. No.204952
StatusActive
Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classOffices
Postal code45219
Towneating corner
CountryGermany
Floor3
DistrictKettwig
Surface Area245 m²
Office space245 m²
HeatingCentral heating
LiftElevator
Year of construction2015
Final energy demand114 kWh/(m²*a)
Net rent2.600 €
Utilities735 €
Currency
Deposit7.800 €
Property External Ref. No.204952 StatusActive
Type of usagebusiness Marketing methodRent
Property classOffices Postal code45219
Towneating corner CountryGermany
Floor3 DistrictKettwig
Surface Area245 m² Office space245 m²
HeatingCentral heating LiftElevator
Year of construction2015 Final energy demand114 kWh/(m²*a)
Net rent2.600 € Utilities735 €
Currency Deposit7.800 €
Property description Diese großzügige Gewerbefläche in absoluter Spitzenlage von Essen-Kettwig lässt keine Wünsche offen und könnte schon in Kürze Ihr neuer Arbeitsplatz werden. Lichtdurchflutete Räume mit rund 245 m² bieten ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen und zum Bespiel zahlreiche Schreibtische, an denen sich Ihre Mitarbeiter mit großer Sicherheit wohlfühlen können. Auch ein Tanz- oder Yogastudio wäre in diesen ausgewöhnlichen Räumlichkeiten durchaus denkbar. Modern ausgestattet präsentiert sich diese Immobilie auf höchstem Niveau und gewährt Ihnen zusätzlich die Auswahl nach dem richtigen Bodenbelag in Absprache mit dem Eigentümer. Geschmackvoll ausgestattete Toilettenräume stehen Ihren Kunden, Gästen und Mitarbeitern ab sofort zur Verfügung. Die excellente Lage dieser ausgewöhnlichen Gewerbeeinheit ist ein weiterer Pluspunkt, den Sie und auch Ihre Kunden sicherlich zu schätzten wissen werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich der große Kaisers- Supermarkt und im Erdgeschoss des Gebäudes ist ein großer Drogeriemarkt eingezogen. Die weiteren gewerblichen Einheiten dieses attraktiven Geschäftshauses sind an drei Praxiseinheiten und ein Zahnlabor vermietet. In der Kettwiger Nachbarschaft wird fleißig gebaut und dies im hochpreisigen Segment. Mit der Nachfrage nach Wohnraum in Kettwig geht auch die nach Dienstleistern und der stetig wirtschaftliche Wachstum einher. Somit bietet diese Immobilie Ihnen einen zukunftssicheren Standort für die Platzierung Ihres Unternehmens bzw. Ihrer Firma. Idealerweise befindet sich ein größerer Publikums-Parkplatz direkt neben dem Gewerbe. Ebenso können 5 weitere Tiefgaragenstellplätze für 75 Euro netto pro Parkplatz angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen persönlichen Termin vor Ort, um Ihnen diese ausgewöhnliche Gewerbeeinheit vorzustellen. Location: Dieses faszinierende Bürogebäude befindet sich mitten in Kettwig und ist mit seinem attraktiven Standort unweit von dem idyllischen Ruhr- Ufer und der schönen Altstadt entfernt. Umgeben eines modernen EDEKA-Marktes ist in dem Gebäude selbst vor nicht all zu langer Zeit ein Drogeriemarkt eingezogen, der durch seine Alleinstellung in Kettwig für eine gute Kunden-Frequenz sorgt. Die übrigen Geschäftsräume sind bereits an vier Praxen und zwei Büros vermietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof ist in ca. 8 Geh-Minuten zu erreichen und die Autobahn in Richtung Düsseldorf liegt wenige Fahrminuten von diesem Gewerbekomplex entfernt. Essen- Kettwig gehört zu den beliebtesten Gegenden im Essener Süden, in welchem die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Somit bietet dieser Stadtteil eine zukunftssichere Plattform für jegliches Gewerbe.
Equipment: - Moderne lichtdurchflutete Räumlichkeiten

- Große Fensterfronten für eine repräsentative Atmosphäre

- Best-Lage in Essen-Kettwig

- Zentraler Standort

- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

- Klimatisiert

- Gestalterisch hochwertige Alu-Fassade mit Dreifachverglasung

- Sonnenschutzverglasung

- Verkabelung: Cat-7

- Aufzug: Personenaufzug

- Barrierefrei

- Geschmackvoll ausgestattet Toilettenräume

- Behinderten-WC

- Bodenbelag nach Wunsch verhandelbar

- Dachterrasse

- 5 freie Stellplätze

- Anmietung 4 weiterer TG-Stellplätze
Others: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 114,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2015
Heizungsart: Wärmepumpe

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Similar Properties

3 Quotation found

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 399.000 €

Living area 111 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 289.000 €

Living area 90 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 439.000 €

Living area 162 m²
Rooms 4,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner