Kontakt
info@hirschmann-immobilien.de
0201 - 87 42 43 7 - 0

Wie können wir Ihnen helfen?

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Rückruf anfordern

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Informationsmaterial anfordern

Fordern Sie jetzt unsser Informationsmaterial an um mehr zu erfahren.

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Suchprofil anlegen

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

References

Luxuriöse Residenz in Bredeney

Property External Ref. No.205036
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code45133
Towneating corner
CountryGermany
Floor1
DistrictBredeney
Living area213 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Year of construction1972
Purchase price819.000 €
HOA fee313 €
Commission3,57%
Currency
Property External Ref. No.205036 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
Postal code45133 Towneating corner
CountryGermany Floor1
DistrictBredeney Living area213 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 HeatingGas
HeatingCentral heating Year of construction1972
Purchase price819.000 € HOA fee313 €
Commission3,57% Currency
Property description Sie lieben Bredeney und sind auf der Suche nach Ihrem neuen eleganten Eigenheim? Die luxuriöse Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sind für Ihr zukünftiges Zuhause eine absolute Voraussetzung? Sie sind Naturliebhaber und füllen Ihre Energiereserven gern bei ausgedehnten Waldspaziergängen auf? Dann dürfen Sie sich auf diese traumhaft schöne und einzigartige Eigentumswohnung nahe des idyllischen Heissiwaldes mit seinem sehenswerten Wildgehege und romantischen Spazierwegen freuen. In der ersten Etage eines gepflegten 7-Parteienhauses warten 213 großzügige und luftige Quadratmeter auf Ihre Wohn-und Einrichtungsideen. Schon beim Betreten des repräsentativen Entrées wird Sie der stilvolle Echtholz-Parkettboden beeindrucken, welcher sowohl die Böden Ihres Wohnbereiches, als auch die Ihrer privaten Räumlichkeiten ziert. Der moderne Grundriss dieser hochwertigen Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen und leitet Sie über in den linken Flügel der Wohnung, in welchem Ihnen zwei separate Zimmer zur Verfügung stehen. Hier können Sie in einem dieser Räume Ihr zukünftiges Homeoffice einrichten und entspanntes Arbeiten in Ihren eigenen vier Wänden genießen. Der zweite Raum ist hervorragend als Gästezimmer oder Kinderbereich nutzbar, denn es schließt sich ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad und ein zusätzliches separates WC an. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in den faszinierenden Wohn-Essbereich, dessen Kamin -Lounge für entspannte Abende mit gemütlichem Zusammensein sorgt. Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Fensterfronten, die eine lichterfüllte und moderne Wohlfühl-Wohnatmosphäre schaffen und auf einen der zwei umlaufenden Balkone führen. 40 Quadratmeter Außenbereich stehen zu Ihrer freien Verfügung und warten darauf, von Ihnen in eine Sommeroase verwandelt zu werden. Der Blick über die Dächer Ihrer niveauvollen Nachbarschaft bis hin zu dem nahegelegenen Wald und auf die Felder am Horizont ist einer der zahlreichen Highlights, die diese anspruchsvolle Immobilie zu bieten hat. Wieder im Inneren der Wohnung schließt sich eine offen gestaltete Marken-Küche von SieMatic dem großzügigen Wohn-Essbereich an. Ihre exquisite Ausstattung wird den höchsten Ansprüchen gerecht, denn hier wurde absolut Wert auf beste Qualität gelegt, so dass alle Einbauten und Geräte von renommierten Markenherstellern stammen. Die stilvolle Kochinsel ist ein Must-Have und bietet viel Arbeitsfläche. Sie ist ein Garant für gesellige Kochabende im Kreise Ihrer Lieben. Im hinteren Trakt Ihres neuen Wohneigentums liegt Ihr ganz privater Bereich. Ein großes Schlafzimmer, ebenfalls wieder mit angrenzendem Balkon, lädt Sie zum Träumen und Verweilen ein. Ihr Bad En-Suite punktet mit Stil, geschmackvoller Gestaltung und Tageslicht. Die wunderschöne Badewanne und eine separate Dusche wurden hier gekonnt in den Raum integriert. Ihrem Schlafbereich schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches Ihnen perfekt als geräumiges Ankleidezimmer zur Verfügung steht. Zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ein separater Abstellraum mit praktischem und deckenhohem Einbauschrank zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen Ihr eigener Keller, Ihren PKW parken Sie, so wie Sie es erwarten können, exklusiv auf Ihrem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Jahre 2017 wurde diese einzigartige Wohnung von einem bekannten Essener Innenarchitekturbüro modernisiert und geschmackvoll neu gestaltet. Im Zuge dessen entstand der moderne Grundriss, die Erneuerung der gesamten Elektrik sowie der Bäder und der Isolierverglasung.

Idealerweise besteht die Möglichkeit des Erwerbs einer kleinen Einraumwohnung inklusive eines Badezimmer und einer schönen Küche, die sich auf derselben Ebene befindet und deren Ausstattung ebenso hochwertig ist, wie die der Hauptwohnung. Denkbar wäre hier die Beherbergung eines Aupairs, einer Haushalts- oder Pflegekraft oder Ihren fast erwachsenen Kindern.

Lassen Sie sich verzaubern von stllvoller Eleganz in absoluter Bestlage von Essen-Bredeney und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Location: Das Objekt liegt in Bredeney, ein südlicher Stadtteil von Essen. Bredeney ist ein beliebtes, gehobenes Wohnviertel, da die Anbindung nach Rüttenscheid und die Innenstadt genauso gegeben ist wie die Nähe zum schönen Baldeneysee und zur Villa Hügel - eine der Sehenswürdigkeiten von Bredeney. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte und Apotheken. Im Stadtteil sind vier Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen ansässig. Bredeney ist optimal an die A 52 und die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 101 und 107, Buslinien und Nachtexpress) angebunden. Die angrenzenden Stadtteile sind im Süden Fischlaken und Werden, im Westen Schuir und Haarzopf, im Norden Margarethenhöhe, Rüttenscheid und Stadtwald sowie im Osten Heisingen.
Equipment: Exquisite Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume

Bestlage direkt am Heissiwald in Essen-Bredeney

Luftige und offene Wohnraumgestaltung

Repräsentatives Entrée

Stilvoller Echtholz-Parkettfußboden, geölt, Sucupira

Moderne Grundrissgestatlung durch rennommiertes Essener Architekturbüro

Kamin-Lounge im Wohn-Essbereich

Markenküche von SieMatic mit imposanter Kochinsel

Herd und Dampfgrer der Schweizer Firma V-Zug

Spülmaschine und Kühlschrank der Firma Miele

Arbeitsplatte Naturstein Nero assoluto

Bodentiefe Fensterfronten

Umlaufende weitläufige Balkone

40qm Außenbereich als Sommeroase

Weitblick auf Wald und Felder

En-Suite Bad mit Badewanne und Dusche

Exklusive Tiefgaragenstellplätze

Gesamte Elektrik erneuert sowie erneuerte Isolierverlasung

Modernisierte Badezimmer

Glasmosaik von Bisazza

Armaturen Dornbracht Tara

Sanitärkeramik Duravit Philipe Starck 2

LED Downlights

Option auf Erweb der Einzimmerwohnung nebenan
Others: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1972

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Similar Properties

3 Quotation found

Bellevue - Panoramawohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 399.000 €

Living area 111 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Sonnenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 289.000 €

Living area 90 m²
Rooms 3,5

Bellevue - Gartenwohnung

Essen Burgaltendorf

Purchase price: 439.000 €

Living area 162 m²
Rooms 4,5

your quick and direct contact zu us

info@hirschmann-immobilien.de
Tel.: 0201 - 87 42 43 7 - 0

Property Search

Actual Information

Aktuelle Telefonstörung

Aktuelle Telefonstörung Continue to read...

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda!

Herzlich Willkommen zurück Frau Montserrat Cernuda! Continue to read...

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne

Herzlich Willkommen Frau Julia Bühne Continue to read...

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER

ERNEUTE AUSZEICHNUNG ALS PREMIUM PARTNER Continue to read...

Hirschmann Immobilien eröffnet einen weiteren Shop in Essen-Werden

Hirschmann Immobilien weiter auf Wachstumskurs Continue to read...

Herzlich Willkommen Herr Torsten Weimer

Hirschmann Immobilien verstärkt sich weiter in der Abteilung Verwaltung Continue to read...

Standortanalyse abgeschlossen

Neuer Standort im Essener Süden steht jetzt fest Continue to read...

Hirschmann Immobilien zum 3. Mal in Folge Top Makler in Essen

CAPITAL UMFRAGE BESTÄTIGT AUCH 2016: Hirschmann Immobilien ist TOP Continue to read...

Hirschmann Immobilien plant die Eröffnung eines weiteren Shops in Essen im Jahr 2017

Derzeit werden die möglichen Standorte analysiert Continue to read...

Hirschmann Immobilien bietet Gutachten

Verkehrswert-Gutachten bei Hirschmann Immobilien Continue to read...

Besuchen Sie uns auch im Shop in Essen-Heisingen

Immobilien-Kompetenz in Essen-Heisingen Continue to read...

Hirschmann Immobilien auch in 2015 unter den 100 besten Maklern in Deutschland

Aktuelle Capital Umfrage 2015 Continue to read...

Hirschmann Immobilien GmbH

Your personal Real Estate Agent in eating corner